“买房不是越大越好，暖气包不是越多越好，窗户也不是越大越好，尤其是一些开发商比较得意的‘飘窗’设计，根本不利于节能！”12月17日，国家建设部政策法规司副司长徐宗威一行到陕西省检查建筑节能情况时这样说。 很少有购房者关心节能指标 据陕西省建设厅科教处处长张蓓介绍，目前，虽然陕西省建设节能型建筑起步较早，但从购房者到开发商乃至建房单位都意识不到位，不重视建筑的节能功效。居民购房时关心区位、结构、价格较多，很少有人关心房屋的建筑节能指标。房地产开发商从市场需要和利润方面考虑得较多，落实建筑节能标准、推广应用节能技术和材料的积极性不高。 徐宗威表示，现在不少房产开发商、购房者都进入了一个“大”误区，实际上面积大、窗户大的房子并不经济和实用，对消费者来说，不节能的房子入住后的费用负担更大。他提醒购房者要理智投资，为方便购房者从直观上辨别所选择的房子是否“节能”，他还给老百姓教了几招：“房子不是越大越好，够用就行，客厅在20平方米左右就适中；询问开发商房子是否使用了外保温材料，并要求出具相关证明材料；看房子是否自然通风，窗户南北对开最好；马桶水箱容量应在6升以内，最好是冲大小便开关双按钮式的；窗户则是塑钢窗、中空玻璃最保温；房间照明系统是否使用节能灯；各种采暖设施的设计是否符合节能性等。” 此外，徐宗威认为，现在有个别城市随意拆除未到使用期限的建筑，这是一种极大的浪费现象。应尽可能达到建筑使用期限，尽可能进行建筑节能改造，不要轻易推倒重建。 买节能建筑能不能“节钱” 当日，陕西省建设厅科教处处长张蓓在介绍陕西省建筑节能工作时表示，目前陕西省在节能建筑与非节能建筑都按建筑面积计量收费的情况下，用户没有节约采暖用能的积极性，供热企业也缺乏自主经营的动力。如果节能建筑与非节能建筑区别收费，对老百姓来说，购买节能建筑就既能“节能”又能“节钱”，同时也能调动起开发商建设节能建筑的积极性。张蓓建议，发展节能建筑就要改革现行的供热收费制度。 对此徐宗威表示，国家有关部门目前尚没有统一出台这方面的政策，但各个城市可以自己搞试点。他介绍说，新疆乌鲁木齐市日前就推出了节能建筑供热收费优惠政策。凡建筑达到国家节能标准要求的，业主缴纳供热费时可以享受“打折”，建议陕西省有条件的城市先行试点。