本网讯 2004年对于长沙的房地产业来说是一个政策频繁出台的一年，每一项政策的出台，都牵动着长沙房地产业跳动的脉搏。在这么一个大浪淘沙的大局势下，长沙房地产信息网也进行了多次的内容调整，与长沙房地产业同呼吸，共命运，与长沙房地产一起迈出了一步又一步的建设步伐。

　　长沙房地产信息网的发展建设最直接的体现在网站首页的变动，在2004年里陆续对首页进行了多项内容的调整和功能的添加。每一次的网站建设都体现了长沙房地产信息网倾注全力服务于长沙房地产业的良好意愿。

　　一、政府管理信息的增加

　　在2004年里，长沙房地产信息网作为长沙房地产官方网站、政府部门的形象窗口，越来越强烈的认识到政府信息的宣传力度的重要性和必要性。发展电子政务，是信息化建设和政府管理方式的创新，对促进政务信息的开发利用和资源共享，提高行政效率和决策水平，方便群众及内部监督有着积极的作用，所以如何做好桥梁纽带作用是长沙房地产信息网发展建设的第一要务。2004年里，长沙房地产信息网共增加了以下几项政府管理信息的公布功能：

　　1、经济适用住房审查公示栏的建设

　　从2004年起，长沙市民对于查询经济适用住房审查情况将可以直接登陆长沙房地产信息网的“经济适用住房审查公示栏”方便的查看经济适用住房审查情况并了解具体申办流程和注意事项。此公示栏的推出，进一步扩大了审查过程的透明度，严格了审批过程，市民将可通过此公示栏对经济适用住房的审查进行监督，此举措得到了长沙市民高度评价。

　　2、公积金专栏的开通

　　住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。为了加大住房公积金制度的推行力度，加大住房公积金的管理透明度，方便市民了解和查询自己的住房公积金情况，2004年11月16日长沙房地产信息网正式开通了“公积金专栏”。该专栏由长沙房地产信息网与长沙住房公积金管理中心网联合推出。市民将可以直接登陆长沙房地产信息网的“公积金专栏”，通过输入身份证号码或手机定制公积金短信的方式，查询个人住房公积金情况。专栏下设“公积金政策法规”、“新闻动态”、“业务问答”、“贷款指南”、“提取指南”、“表格下载”等主题内容。长沙房地产信息网与长沙住房公积金管理中心网推出的这一便民举措将极大的改善市民对于个人住房公积金的办理和了解。

　　3、拆迁许可证查询功能开通

　　拆迁一直是全国在房地产业发展过程中最受关注的一环，拆迁的进展直接影响到了下一步的建设。长沙房地产信息网为此配合相关政府部门开通了拆迁许可证的查询功能。今后市民将可通过长沙房地产信息网了解和查询拆迁许可证的情况。

　　4、商品房预售许可证公示栏

　　商品房预售许可证公示栏在作为重要的信息版块放置在长沙房地产信息网的全新网站首页面上。长沙市民除能在长沙房地产信息网查看到最近一周内的商品房预售许可证更新情况，还能通过便捷的商品房预售许可证查询窗口查询目前长沙市所有的商品房预售许可证信息，可以快捷的通过“开发商名称”、“楼盘名称”、“预售许可证号”和“发证日期”等四个关键字段进行查询。市民将能通过这个查询准确的了解到长沙市商品房是否具备预售资格，进一步的保障了购房者的利益，进一步规范了长沙房地产业的销售市场。

　　二、地产业服务项目的增加

　　长沙房地产信息网已经进入一个快速发展的时期，她对长沙房地产业所产生的影响也将因为越来越多的政府协助管理功能的增加而在开发企业和购房者心目中占据重要的位置。为了能更好的服务于长沙房地产业，长沙房地产信息网对自身提供的服务项目进行了质量和数量的提升。

　　1、律师频道的建立

　　作为一个房地产官方网站，仅仅停留在政策公示的层面是不够的，对于消费者的房地产法律知识的宣传和解读也是一个重要工作内容。长沙房地产信息网与湖南云天律师事务所进行密切合作，推出了“律师频道”。目前该“律师频道”已经成为消费者了解房地产和房产纠纷的重要平台。

　　2、团购频道的建立

　　随着长沙房地产业的发展，长沙房地产市场已经产生了新的消费方式，越来越多的消费者倾向于通过参加团购来进行住房、家装的消费。因为团购本身具有价格低，风险小，维权效果好等特点，已经在全国各大中型城市得到了广泛的开展。2004年11月长沙房地产信息网着手建设一个新频道——团购频道，主要进行包括建材、家居、数码、房产在内的团购。目前团购频道还处于建设初期，培育发展阶段，2005年将成为长沙房地产信息网的一个新的服务平台。

　　3、湖南首个“网上业务洽谈室”开通

　　2004年12月30日，湖南首个“网上业务洽谈室”在长沙房地产信息网隆重开通。这标志着作为长沙房地产官方网站的长沙房地产信息网真正成为了市民心目中“永不落幕的网上房交会”。该服务以多媒体方式真正实现了网上面对面的交流和洽谈，有利的推动了长沙房地产市场和网络信息科技的发展。目前“网上业务洽谈室”根据市场情况提出“在线接待、楼盘咨询、二手房服务、租赁服务、政策咨询”五个管理员接待室，并将为房地产商提供的若干“在线业务洽谈室”，实现长沙房地产信息网和市民、房地产商与购房者的零距离接触，彼此之间可以使用包括语音、视频在内的即时通讯交流，长沙房地产业的信息互动交流将因此效率倍增。

　　三、房地产交流平台的改进

　　长沙房地产信息网一直致力于为长沙市房地产市场建立一个稳定、高效、方便的房地产交流平台。目前网站已经经过了4次大的改版动作。2005年的初，长沙房地产信息网又进行了一次意义重大的网站改版。改版的重点是“房产超市”栏目和“家居装饰”栏目。

　　1、“房产超市”栏目全新改版

　　“房产超市”栏目是长沙房地产信息网的重要栏目之一，此次改版的主要目的是进一步提高“房产超市”栏目的信息可读性，提升楼盘资料查询的便捷性和继续充实楼盘资料的信息内容。

　　此次改版对信息页面进行了重新排版，更加适合消费者的阅读习惯，能清晰的看到房产信息的分布情况；改版的同时创建了“小户型”、“商品房”、“经济适用房”、“精装修”、“现房”、“期房”等多个查询字段，方便了对楼盘资料的迅速分类和查找；为了保证信息的准确性，为消费者提供尽可能多的分析数据，“房产超市”栏目加大了楼盘资料的更新速度。

　　相信这些变动都将在2005年给消费者创造一个更好的信息平台。

　　2、“家居装饰”栏目推陈出新

　　2004年12月，长沙房地产信息网与全国知名的北京统易装饰网进行了“家居装饰”栏目的合作。合作中，北京统易装饰网免费为长沙房地产信息网提供了大量的装饰新闻，家居知识和装饰设计图片，目前的“家居装饰”栏目增加了装修设计、装修指南、装修图片库、家具快讯、建材快讯等内容，充实了“家居装饰”版块的内容，此次合作达到了信息整合，丰富家装版块信息的目的。为长沙市民提供了丰富的家装参考和购买帮助，并获得了良好的社会效益和经济效益，真正实现了建立家居装饰版块的初衷。

　　(文:晓风寒墨)