今天，２００３年长沙春季房地产交易展示会一楼展位招商竞投会将在新闻大酒店召开。记者昨天从房交会组委会了解到，届时将有５０余家房地产商参加此次展位竞投，竞投总面积达１１５００平方米。在开发商中属于第二方阵的经济适用房开发商也瞄准了展区的黄金展位，欲在春交会上一展风采。

　　４６家房产商交纳了订金

　　昨天一天，组委会工作人员格外忙碌，有２０余家房产商前来交纳竞投订金。

　　据介绍，２２日、２３日是双休日，因为银行转账或其他原因，有意竞投者没有办法缴纳订金，只好打电话到组委会咨询相关信息，看看自己心仪的展位有没有别人也看上。昨日上午，就不断有房产商到组委会交纳订金。可能是经过了几天的分析，他们交纳订金的时候都显得信心十足。

　　下午４点左右，长沙高兴房地产有限公司负责人匆匆赶到组委会，交纳了订金并圈出了自己心仪的展位。他透露，这次房交会就是为了推介名都花园二期项目，所以选择了两个地理位置很好的展位。

　　成功开发了德政园小区的长沙房地产开发公司，此次一口气订了６个展位。据了解，目的就是为了宣传其新开发的德馨园小区。

　　据组委会介绍，截至昨天下午五点半，共计４６家房产商交纳了订金。

　　斗智斗勇争夺展位

　　此次展会中，最炙手可热的当属Ｂ０３、Ｂ１６两个展位，每个展位都将有６家房产商参与竞投。润丰、咸嘉、宏程等房产公司都将这两个展位列为第一或第二意向竞投展位。这两个展位颇受关注的原因就在于位于房交会主入口的两侧，且面积非常大。

　　据组委会介绍，由于Ｂ区是一楼展位的中心地带，且正当会场主入口，１６个展位都备受房产商青睐。较Ｂ区而言位置稍逊的Ａ区也有不少房产商垂青，其中Ａ１１因为紧邻黄金展位Ｂ１６，Ａ２２、Ａ１７、Ａ２７、Ａ０７因为正当展会东主入口，也成为不少房产商争夺的焦点。

　　组委会为了让参展的房产商都能拿到自己心仪的展位，还要求房产商将看中的展位分成若干个意向等级，这样可以让组委会现场竞投时充分考虑公平、公正。

　　有的房产商为了取得满意的效果，做了多手竞投准备，比如选择了Ｂ区或Ａ区的热门展位后，也将Ｃ区的大面积展位列入意向计划。“如果在热门展区竞投没有成功，花差不多的代价也可以在Ｃ区获得大面积展位，有了规模效应再加上现场炒作，其效果也不见得差。”一位正在交纳订金的房产商如是说。

　　有几家参展商因为自身规模不是很大，一般选取一个展位，但是按照组委会竞投规则，是将展位从大到小分拆竞投，他们很担心看中的展位还没轮到自己竞投时就被别人“抢”走，于是几家规模差不多的房产商决定联手竞投２-４个展位，然后再各自布展。

　　经济适用房不甘落后

　　一直以来，经济适用房给人的印象就是薄利多销，不会考虑太多的广告因素。然而昨天记者在组委会了解到，曾成功开发长沙市几大经济适用房小区的房产商，此次纷纷把眼光都投向了一楼几个竞投基价最高的热门展位。

　　据组委会一工作人员介绍，昨天上午，咸嘉、新星等几个楼盘的房产商在看完一楼展位分布图，并询问了展馆场地的相关情况后，立即把竞投意向直指Ｂ０３、Ｂ１６等几个基价在８-１０万元的“钻石”展位上。

　　新星小区开发商介绍，该公司在此次房交会上推广的经济适用房，规模、周边环境、自身设计都按照非经济适用房的标准打造，也应该把它作为商品房推广。抢得一个位置相对优越的好展位，对于推广十分有利。

　　本报记者孟程实习生孟青