中国房地产及住宅研究会张元端

　　央行升息不影响买房者热情，也不会对房价市场有什么大的影响。张表示，目前决定的房价的有供求关系一直比较旺盛，同时也不会影响买房者的热情，

　　张秘书找分析，现在买房市场主要有三大类，一类就是是主动需求，也就是买房子是为了住，这些买房者不会因为有个别利率略略上上调而决定不买房的，第二类是被动需求，现在购房者有相当一部分是拆迁户，他们不管自己是否情愿，都要买新房居住，而这批购房者也不受央行升息影响的。

　　第三大类就是诱动需求，一些购房是受投资房提利润驱使而买房，这部分购房者在央行升息后可能会有所减少，受一点影响，但其比例所占购房群的份额不不大。