一、上海新国际博览中心简介(图)

　　上海新国际博览中心有限公司由美国Murphy/Jahn设计事务所设计，于2001年11月2日正式开业。坐落于有东方曼哈顿之称的上海浦东，集展览馆、宾馆、会议中心、商务中心、银行、邮电、运输、报关、广告、餐饮等各种服务与设施于一体，它的诞生预示着上海乃至中国展览业将迈入了一个新的纪元。

　　目前，上海新国际博览中心拥有5个无柱的展厅，面积达57,500平方米，以及20,000平方米室外展览面积。建成后，上海新国际博览中心将拥有18个展厅并拥有1座宾馆附带会议中心，展览面积总共为250,000平方米。可以说上海新国际博览中心是当前亚太地区最先进，功能最完善的展览馆之一。

　　如何抵达上海新国际博览中心

　　地铁：乘坐上海地铁二号线至“龙阳路”站。出站后朝北走，至第一个十字路口后朝西。

　　公交车

　　◇ 983

　　陆家嘴--上海新国际博览中心

　　◇ 大桥五线

　　复旦大学--上海新国际博览中心--张江高科技园区

　　◇ 大桥六线

　　上海交通大学(徐家汇)--上海新国际博览中心--张江高科技园区

　　◇ 方川线

　　方斜路--上海新国际博览中心--浦东国际机场

　　◇ 申江线

　　鲁山路--上海新国际博览中心--施镇

　　◇ 机场三线

　　扬子江宾馆--上海新国际博览中心--浦东国际机场

　　二、中国住交会(CIHAF)简介

　　中国住交会(China International Real Estate & Archi-tech Fairs，简称CIHAF)展示并代表了中国房地产业发展的主流方向，搭起了中国住宅产业交流与前瞻的巨型平台，吸引了全国主流媒体热切的目光，成为住宅消费者选择时尚居住空间的风向标，更是地产人激情的聚焦地和发散地。据统计，四届住交会期间，共有32个国家和地区2000多家国内外著名住宅产业商家计3800多个新项目、新技术、新产品、新材料参展，参展面积近10万平方米，共有50多万人赴会参展、参观，全国30个省、市、自治区行业主管部门及企业共组织800多个观摩团前来观摩、采购、考察，总意向成交额达到80多亿人民币。她是建国以来首次以住宅产业为展览主题的最高规格、最大规模的专业展会。

　　业内戏评住交会：

　　住交会捆绑了所谓“40家主流媒体联盟”，这些地方媒体又各自捆绑了数十家地产商。地产商应该是这个链条的核心，其上游，是所在城市的市长和土地局长、房管局长；其下游，是建材供应商、建筑设计师乃至灯箱广告制作师。“主流媒体”要拉地产商做广告，政府官员不妨借此推销自己的城市甚至招商引资，地产商则可以集中拜访很多城市的父母官，接见数百家媒体，还可能捧回去一个大奖什么的，也很开心。算是各取所需。（21世纪经济报道）

　　三、住交会借鉴国际化模式 六大看点引人关注

　　作为房地产盛会，今年的住交会较历届房交会及往届住交会，有着更多的看点和亮点。

　　从第五届住交会组委会了解到，历时4天的住交会，除有精品楼盘展示及相关建材、智能产品、行业咨询提供给广大消费者外，更多是今年的住交会期间活动安排非常紧凑，活动内容更是丰富多彩，让人目不暇接。

　　最大的不同点就在于，今年住交会借鉴了“戛纳地产节”等国际化模式，成立了专家顾问委员会，对参展商的入场资格进行了审定认可；入场者即使没有参展产品，也可以在这个中国最高级别的地产盛会上启动谈判。这也标志着展会将由往届的“大众化”展会向“专业化”展会转变。而作为历届住交会所秉承的注重理论探讨的传统，今年住交会的活动形式和探讨内容就更为多样化。从住交会参展的相关行业看，每个行业都将举办代表本行业最高水准的论坛、峰会，并邀请各行业国内外高层次专家、学者举行专题论坛，就各论坛的主题进行研讨和演讲，以会带展。

　　看点一：展商趋于多元化

　　房交会，不少人会联想到可能是单一的楼盘展示及交易盛会，具有很强的区域性。而住交会它所面对的是一个全国性的交易盛会，这个交易盛会在不断的承办及市场运作体系上，逐步推广形成为包括房地产、建材、设备制造、智能产品、行业咨询、形象展示等综合性交易盛会。显然，今年的住交会较往年相比，这种综合性特征就表现更为明显。

　　从组委会所提供的参展商名单中了解到，有房地产开发商、中介代理商、建材及设备制造商、供应商、还有其它与房地产相关的行业也积极参展，从参展数量、企业品牌等方面，今年有许多不同，这其中不少还是全国或是深圳的百强企业。以房地产开发商来说，今年国内的一些品牌地产的知名企业对参加住交会表示了更多的兴趣和认可。广东奥园集团、青岛城建集团、SOHO中国有限公司、成都置信、侨鑫集团、今典集团、厦门求实等国内知名地产品牌都积极应市，将在住交会上亮相，而深圳也有不少地产品牌商报名参加住交会。

　　再从其它行业看，欧柏科技、捷顺科技、优尔浦泳池、飞腾世纪泳池、普立信园林设备、晋江华宝石、大峡谷模型、LG门窗等行业知名企业的参展，为本届住交会注入了生机和看点。

　　看点二：市长论坛新运作模式引人关注

　　据住交会组委会有关工作人员称，本届住交会市长论坛的主题定为“城市建设与城市竞争力”，运作方式拟采取“9＋1”形式。所谓的“9＋1”，即是邀请全国9个主管城市建设的副市长，并在国外具有一定知名度的城市中选择一位市长参加论坛并发表精彩演说。据了解，这9个城市初步定为北京、上海、深圳、天津、重庆、昆明、桂林、青岛、大连；国外的一个城市原本在巴塞罗纳、威尼斯及神户3个城市中产生(最后确定为伦敦城市改造专家)。该市长论坛的听众为国内各城市主管城市建设的副市长、开发办主任、城市建设主管部门领导、国内外发展商及投资商。市长论坛将邀请全国著名经济学家主持。

　　市长论坛初步定于11月23日，在深圳高交会馆A馆现场一楼会议室举办。届时，中央电视台、人民日报、经济日报、深圳特区报、中国房地产报以及住交会主流媒体宣传联盟等，将给予市长论坛以高度的关注和全程报道。目前，这个对提升城市档次和营销有着积极意义的第五届住交会市长论坛，已经引起了各界人士的广泛关注。从组委会得知，各地市的市长专题演讲，将就“房地产开发投资环境展望”、“土地供给是如何制定实施”、“如何看待区域房地产的发展”、“城市建设对房地产的促动”等市场热点问题进行探讨。

　　看点三：CIHAF中国房地产业系列论坛

　　自11月22日—24日，组委会将携手有关部门或机构，在高交会馆或五周宾馆举办一系列的“CIHAF中国房地产业系列论坛”，局时将使广大购房者及业界朋友大饱眼福，获益匪浅。

　　11月22日—24日，CIHAF中国房地产业系列论坛有近10个方面的议题。11月22日，有3个，依此是“中国房地产广告回顾与展望论坛”、“全国工商联住宅产业商会2003年度年会”、“中国房地产发展与金融投资论坛”。在房地产发展与金融投资论坛上，将集中讨论我国房地产市场发展现状及发展趋势、我国房地产金融发展的总体态势及房地产金融创新、我国房地产资本市场的发展及房地产投融资渠道的分析以及房地产市场过热与房地产金融风险防范研究等重点热点问题；

　　11月23日，将进行4个方面的专题论坛，这5个专题论坛分别是“中国房地产融投资论坛”、“住宅部品集团采购模式及发展趋势”、“深圳国际规划、建筑及景观设计论坛”和“CIHAF国际房地产业发展动态研讨会”。在“中国房地产融投资论坛”上，央行金融研究所副所长景学成、华远集团董事长任志强、全国工商联合会住宅产业商会会长聂梅生、中国民生银行按揭中心主任高峰等有关方面的专家，将在论坛上作专题演讲，值得关注。

　　11月24日，在高交会馆还有两场精彩的对话会，即“2003年度中国房地产十大风云人物对话会”、“五湖四海论地产———2003年度CIHAF名企、名盘对话会”。

　　看点四：年度典指项目及风云榜发布

　　这次住交会，有一市场信息的发布有望成为业内期待的大亮点。

　　11月23日下午，在高交会馆B区二楼新闻发布厅将有一场别开生面的市场信息发布会。这场名为“中国地产TOP10研究成果暨典型住宅指数样本项目、深圳地产风云榜发布会”，是由深圳特区报、“住交会”组委会、中国地产TOP10研究组、中国房地产指数系统、搜房网、中国经营报等共同主办，届时将集中向市场发布“中国地产TOP研究组研究成果”、“2003———2004年度城市典型住宅指数样本项目”、“2003年度深圳地产风云榜”，使广大消费者及业内人士得到更多的市场信息、行业信息。满足人们及业界获取对市场真实信息的愿望。

　　看点五：CIHAF房地产企业专题演讲

　　五大地产营运商，将在住交会上成功推介地产开发模式，值得业内学习和借鉴。

　　在住交会组委会的活动安排表上，月22日~24日，奥园集团、中体奥林匹克花园集团、北京万通实业股份有限公司、深圳华侨城房地产开发有限公司、天津顺驰集团将在高交会馆与华侨城威尼斯酒店举办地产开发模式战略发布会。从城市运营、开创中国地产品牌战略联盟、地产定制、主题旅游地、经济与城市地产发展等方面进行阐述。

　　奥园集团总裁郭梓文、常务副总裁雷建文；中体奥林匹克花园集团董事长、总裁吴振绵、中奥房联副主席、天泰董事长王若雄、中体奥林匹克花园副董事长、中体地产上海公司总经理陈穗建；北京万通集团董事局主席冯仑、总经理许立等有关部门单位负责人将出席地产模式推介发布会，王石、刘晓光、莫天全、李忠等国内知名人士将作为部分专场的应邀嘉宾出席发布会。

　　看点六：智能化家居生活全体验

　　体验居家、体验生活、体验智能，在本届住交会上，智能化同样是一大看点。由组委会和《住家》杂志共同主办的这次智能化生活体验应该说有一定的生活意义。现场体验智能化生活，现场参观智能化产品的更新换代，现场找能技术性打开数码锁的人，就重奖10万……这些举措，完全构成了看点。

　　据住交会组委会介绍，以鲜明的视觉和行为，引发人们从当代艺术的角度重新看待城市、看待地产，将地产从“地产圈”中解放出来，更加关注地产与城市、地产与生活、地产与当代文化的关系，是本届住交会力图精彩的本意