云峰

　　国家统计局数据显示，今年６月我国居民消费价格指数 ＣＰＩ已上涨到５％，这一数字正好触及“敏感”点位，而且还有继续上升之势。国内媒体此前曾有评论，将居民消费价格指数上涨５％作为出现通货膨胀的“警戒线”及央行加息的重要条件，存款加息之说一时成为热门话题。

　　央行能否加息目前尚不得而知，但在强烈加息声中却透露了另外一个信息：现在是购房贷款的最佳时间。

　　不少国家都把居民消费价格指数上涨率５％定为通货膨胀的“警戒线”，达到或是超过这一“警戒线”时，都会用加息来处理这一难题，运用利率杠杆来调整经济运行，因此央行加息的系数在不断加大。笔者认为，加息之事，随时都会发生。在这段“敏感”时期，贷款购房宜快不宜迟、宜早不宜晚，因为一旦存款利息提高，贷款利息也会跟随提高。我国现行的贷款利息为近２０年来最低。贷款利息往往是与存款利息相应而行，上世纪九十年代初期，我国居民消费价格指数暴涨，通货膨胀压力很大，国家先后多次提高存款利息，直至一年期的定期存款利率是１１．３４％ ，相应的是贷款利息也高得吓人。而当前的贷款利息之低也是２０年来很难碰到的，鉴于目前这种机会比较难得，一旦存款利息提高，低利息的贷款，恐怕将成为历史，因此贷款购房应“该出手时就出手”。