本周商铺成交量大幅增长,商品房住宅、二手房住宅成交量小幅增长。
本周商品房住宅共成交1682套,环比增加3.5%,其中期房成交1454套,环比减少2.81%;现房成交228套,环比增加76.74%。商品房(商铺)共成交211套,环比增加97.20%,其中期房成交106套,环比增加55.88%;现房成交105套,环比增加169.23%。二手房住宅成交305套,环比增加13.81%。分区来看,住宅(期房)天心区成交量最大,共成交354套,芙蓉区成交量最小,共成交237套;商铺(期房)岳麓区成交量最大,共成交43套;雨花区成交量最小,共成交7套。二手房住宅雨花区成交量最大,共成交89套;天心区成交量最小,均成交36套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为2670元/平方米,环比下跌0.22%,主要是新桥小区、富景园住宅小区、枫林美景、湖南省少教所干警住宅小区等定向开发房及经济适用房成交量较大;商铺(期房)7151元/平方米,环比下跌23.50%;二手房住宅均价1502元/平方米,环比下跌4.03%。分区来看,住宅(期房)雨花区均价最高,均价为2777元/平方米,天心、岳麓区均价最低,均价为2595元/平方米;商铺(期房)雨花区均价最高,均价为18340元/平方米,开福区均价最低,均价为5021元/平方米;二手房住宅均价最高的是芙蓉区,均价为1562元/平方米,岳麓区均价最低,均价为1352元/平方米。
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