本周商品房住宅、商铺、二手房住宅成交量均有所下降。
本周商品房住宅共成交1625套,环比减少13.43%;其中期房成交1496套,环比减少10.63%;现房成交129套,环比减少36.45%。商品房(商铺)共成交107套,环比减少24.65%;其中期房成交68套,环比减少43.80%;现房成交39套,环比增加85.71%。二手房住宅成交268套,环比减少8.22%。分区来看,住宅(期房)天心区成交量最大,共成交444套,芙蓉区成交量最小,共成交159套;商铺(期房)岳麓区成交量最大,共成交30套;天心、芙蓉区成交量最小,分别成交6套。二手房住宅雨花区成交量最大,共成交68套;岳麓区成交量最小,均成交19套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为2676元/平方米,环比下跌4.36%,主要是湖南省少教所干警住宅小区、富景园住宅小区、枫林美景等定向开发房及经济适用房成交量较大;商铺(期房)9348元/平方米,环比下跌28.51%;二手房住宅均价1565元/平方米,环比上涨13.65%。分区来看,住宅(期房)开福区均价最高,均价为2923元/平方米,岳麓区均价最低,均价为2491元/平方米;商铺(期房)雨花区均价最高,均价为15548元/平方米,芙蓉区均价最低,均价为4848元/平方米;二手房住宅均价最高的是芙蓉区,均价为1696元/平方米,岳麓区均价最低,均价为1231元/平方米。
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