从批准预售情况来看,本周商品房合计批准预售1531套,其中住宅1142套,共8个项目。
普通商品房批准预售1134套,其中住宅747套,共10栋,6个项目,分别为高鑫•麓城、金信•水木兰庭、锦湘•国际星城、山水庭院二期、申奥•美域、湘江北尚苑;高档商品房批准预售项目为左岸春天二期,共2栋,批准预售374套,其中住宅372套;别墅批准预售项目为绿城•青竹园,共23栋。
从销售情况来看,本周住宅(现房)和非住宅(现房)成交量均有较大幅度的上升。本周住宅(期房)均价为3558元/平方米,比上周上涨3%;非住宅(期房)均价为10412元/平方米,比上周上涨7%。
本周商品房(住宅)共成交2473套,比上周增加5%。其中期房成交2120套,减少1%;现房成交353套,增加67%。商品房(非住宅)共成交155套,比上周增加24%。其中期房成交89套,增加13%;现房成交66套,增加43%。二手房(住宅)成交315套,比上周减少9%;二手房(非住宅)未成交。分区来看,住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交577套,芙蓉区成交量最小,共成交349套;非住宅(期房)芙蓉区成交量最大,共成交35套,天心区成交量最小,共成交8套。住宅(现房)雨花区成交量最大,共成交134套,开福区成交量最小,共成交12套;非住宅(现房)雨花区成交量最大,共成交47套,开福区未成交。二手房(住宅)雨花区成交量最大,共成交86套,岳麓区成交量最小,共成交44套。
从成交均价来看,本周住宅(期房)均价为3558元/平方米,比上周上涨3%;非住宅(期房)均价为10412元/平方米,比上周上涨7%;二手房住宅均价为1910元/平方米,比上周下跌16%。分区来看,住宅(期房)开福区均价最高,均价为4328元/平方米,主要是藏珑湖上国际花园、金色屋顶、绿城•青竹园等项目成交量较大,均价较高;岳麓区均价最低,均价为3005元/平方米,主要是金信.水木兰庭、新楚• 麓山才苑、麓谷•加州阳光等项目成交量较大,均价较高;非住宅(期房)芙蓉区均价最高,均价为14214元/平方米,天心区均价最低,均价为3200元/平方米;二手房(住宅)均价最高的是芙蓉区,均价为2128元/平方米,开福区均价最低,均价为1617元/平方米。
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