从批准预售情况来看,本周商品房合计批准预售408套,其中住宅192套,共2个项目,分别为华韵城市风情、名都.凯旋城,都是普通商品房,批准预售5栋。
从销售情况来看,本周商品房住宅成交量比上周减少18%,商铺成交量比上周减少64%。商品住宅期房均价约比上周上涨3%。
本周商品房住宅共成交1045套,比上周减少18%。其中期房成交1039套,比上周减少13%;现房成交6套,比上周减少93%。商品房(商铺)共成交38套,比上周减少64%。其中期房成交37套,减少40%。现房成交1套,减少98%。二手房住宅成交110套,比上周减少21%。二手房商铺未成交。分区来看,住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交330套,开福区成交量最小,共成交82套。商铺(期房)芙蓉区成交量最大,共成交16套;天心区未成交。二手房住宅芙蓉区成交量最大,成交26套;岳麓区成交量最小,共成交17套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为3283元/平方米,比上周上涨3%;商铺(期房)8793元/平方米,比上周下降10%;二手房住宅均价1516元/平方米,比上周下降56%。分区来看,住宅(期房)开福区均价最高,均价为3803元/平方米,主要是珠江花城首期、顺天•黄金海岸、新外滩等项目成交量较大,均价较高;岳麓区均价最低,均价为2610元/平方米;商铺(期房)芙蓉区均价最高,均价为11433元/平方米,开福区均价最低,均价为6249元/平方米;二手房住宅均价最高的是天心区,均价为1607元/平方米,岳麓区均价最低,均价为1250元/平方米。
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