从批准预售情况来看,本周商品房合计批准预售1831套,其中住宅1747套,共5个项目,全为普通商品房。
批准预售项目为西岸•润泽府、佳阳•悦景馨都、锦和嘉园、柠檬丽都(原香溪朗园)、融科•三万英尺,共14栋。
从销售情况来看,本周除商业现房成交量有所下降外,其余成交量均有不同程度增长。商品住宅期房、二手房住宅均价略有上涨。
本周商品房住宅共成交2980套,比上周增加8.6%。其中期房成交2691套,增加4%;现房成交289套,比上周增加84%。商品房(商铺)共成交297套,比上周增加5%。其中期房成交225套,增加34%。现房成交72套,比上周减少37%。二手房住宅成交305套,比上周增加33%。分区来看,住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交1246套,开福区成交量最小,共成交292套。商铺(期房)芙蓉成交量最大,共成交75套;天心区成交量最小,成交19套。二手房住宅雨花区成交量最大,成交76套;岳麓区成交量最小,共成交49套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为3136元/平方米,比上周上涨2%;商铺(期房)5956元/平方米,比上周下降34%;二手房住宅均价1622元/平方米,比上周上涨2%。分区来看,住宅(期房)芙蓉区均价最高,均价为3562元/平方米,主要是国储.城市天地、湘域中央二期、长房•东郡等项目成交量较大,均价较高;岳麓区均价最低,均价为2794元/平方米,这主要是新楚• 麓山才苑、格林星城等成交量较大,均价较高;商铺(期房)芙蓉区均价最高,均价为10774元/平方米,开心区均价最低,均价为3759元/平方米;二手房住宅均价最高的是芙蓉,均价为1779元/平方米,岳麓区均价最低,均价为1328元/平方米。
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