一、本周商品房批准预售情况

　　从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售29.48万平方米，共2691套，其中住宅20.56万平方米，共1794套，批准预售10个项目。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅批准预售2.20万平方米，共284套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅批准预售2.83万平方米，共137套。分区来看，雨花区批准预售面积和套数均最大，合计12.58万平方米，1259套，其中住宅11.16万平方米，999套，2个项目，分别为华菱.新城地标、山水城市风景（山水豪园）；芙蓉区批准预售2个项目，分别为水云间、长房.东郡(东郡.漾福居)；开福区批准预售3个项目，分别为顺天•黄金海岸、湘江北尚苑、佳阳•悦景馨都；天心区批准预售2个项目，分别为韶峰星苑、上庭苑；岳麓区批准预售项目为岳麓山大学城院士专家村（岳麓山公馆），无住宅。

　　二、本周商品住宅期房成交情况

　　据统计,本周全市商品住宅期房共成交24.18万平方米，较上周减少6.22万平方米，成交量为2200套，减少612套，成交均价为3477元/平方米。分区来看，本周各区成交量较上周均下降，开福区成交量在上周被雨花区超过之后，本周又略高于雨花区，恢复至首位，共成交644套，较上周减少164套，主要是洪山家园、顺天•黄金海岸等楼盘销售旺盛。雨花区共成交638套，成交量下降最快，较上周减少241套，主要是湖南联通住宅小区、盐勘住宅等项目成交量大。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为4033元/平方米，其成交金额前三位分别为百盛•天心华庭，共成交42套，均价为5569元/平方米；西街花园B区，共成交14套，均价为4209元/平方米；银港．水晶城，共成交23套，均价为2939元/平方米。雨花区成交均价最低，均价为3304元/平方米，其成交金额前三位分别为绿城•桂花城，共成交39套，均价为4603元/平方米；湖南联通住宅小区，共成交93套，均价为1631元/平方米；嘉盛华庭，共成交39套，均价为3569元/平方米。

　　三、本周二手房住宅成交情况

　　据统计，本周全市二手房住宅共成交2.93万平方米，较上周增加0.19万平方米，成交量为321套，减少7套，成交均价为2000元/平方米。分区来看，本周除雨花区、岳麓区外，其余各区成交量均有所下降，芙蓉区的成交量连续三周位居首位，本周共成交83套，较上周减少9套，岳麓区成交量仍然最小，共成交44套，但较上周增加13套。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为2097元/平方米，天心区成交均价最低，均价为1878元/平方米。