一、本周商品房批准预售情况

　　从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售11.87万平方米，共1081套，其中住宅10.19万平方米，共967套，批准预售7个项目。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅批准预售2.22万平方米，共401套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅批准预售3.10万平方米，共165套。分区来看，本周雨花区批准预售面积和套数均最大，合计6.99万平方米，504套，其中住宅5.62万平方米，421套，批准预售3个项目，分别为美洲故事、都市金领、长沙奥林匹克花园；开福区批准预售项目为竹满人家、山语城一期；天心区批准预售项目为生活艺术城；岳麓区批准预售项目为未来城•科学家园；芙蓉区无批准预售项目。

　　二、本周商品住宅期房成交情况

　　据统计,本周全市商品住宅期房共成交23.13万平方米，较上周减少30.80万平方米，成交量为2085套，减少2432套，成交均价为3573元/平方米。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅成交3.90万平方米，共610套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅成交5.50万平方米，共317套。分区来看，本周各区成交量均大幅下降，岳麓区成交量下降最快，从上周首位降至本周第四位，减少988套。开福区成交量最大，共成交592套，较上周减少330套，主要是竹满人家、山语城一期等楼盘销售旺盛。芙蓉区成交量最小，共成交199套，较上周减少301套，主要是七彩丽都等项目成交量大。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为4485元/平方米，其成交金额前三位分别为中天广场，共成交24套，均价为6845元/平方米；水云间，共成交8套，均价为6712元/平方米；东方新城，共成交22套，均价为3972元/平方米。岳麓区成交均价最低，均价为2910元/平方米，其成交金额前三位分别为望兴住宅小区（暂定名），共成交64套，均价为2185元/平方米；玛依拉山庄，共成交53套，均价为3411元/平方米；西岸•润泽府，共成交49套，均价为2273元/平方米。

　　三、本周二手房住宅成交情况

　　据统计，本周全市二手房住宅共成交3.81万平方米，较上周增加0.72万平方米，成交量为429套，增加89套，成交均价为2197元/平方米。分区来看，本周开福区成交量上升较快，成交量最大，共成交135套，较上周增加76套，岳麓区成交量最小，共成交42套，增加3套。从成交均价来看，天心区成交均价最高，均价为3084元/平方米，开福区成交均价最低，均价为1644元/平方米。