从批准预售情况来看,本周没有商品房项目批准预售。
从销售情况来看,本周除住宅(期房)和非住宅(现房)成交量减少外,其余成交量均有较大幅度增长。本周住宅(期房)均价为3025元/平方米,比上周下跌7%。
本周商品房(住宅)共成交2192套,比上周减少18%。其中期房成交1857套,减少25%;现房成交335套,增长66%。商品房(非住宅)共成交170套,比上周减少24%。其中期房成交121套,增长98%;现房成交49套,减少70%。二手房(住宅)成交405套,比上周增长38%;二手房(非住宅)成交2套,比上周多成交1套。分区来看,住宅(期房)芙蓉区成交量最大,共成交535套,岳麓区成交量最小,共成交163套;非住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交49套,天心区、岳麓区均成交量8套,成交量最小。住宅(现房)雨花区成交量最大,共成交140套,开福成交量最小,共成交2套;非住宅(现房)天心区成交16套,芙蓉区成交9套,雨花区成交量24套,开福区、岳麓区未成交。二手房(住宅)芙蓉区成交量最大,共成交156套,开福区成交量最小,共成交48套;二手房(非住宅)开福区成交2套。
从成交均价来看,本周住宅(期房)均价为3025元/平方米,比上周下跌7%;非住宅(期房)均价为9740元/平方米,比上周上涨7%;二手房住宅均价为1733元/平方米,比上周上涨8%。分区来看,住宅(期房)雨花区均价最高,均价为3342元/平方米,主要是丽星景园、"一品.东庭"住宅小区、锦湘.国际星城等项目成交量较大,均价较高;芙蓉区均价最低,均价为2490元/平方米,主要是长房•东岸锦城、芙蓉公寓等项目成交量较大,均均价较低;非住宅(期房)芙蓉区均价最高,均价为14198元/平方米,天心区均价最低,均价为7638元/平方米;二手房(住宅)均价最高的是芙蓉区,均价为2030元/平方米,天心区均价最低,均价为1463元/平方米;二手房(非住宅)开福区的成交均价为2738元/平方米。
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