从批准预售情况来看,本周商品房合计批准预售778套,其中住宅批准预售605套。
从住宅批准预售情况来看,本周仅普通商品房批准预售,共605套,计5个项目,其批准预售套数前三位依次是兴威·新嘉园,批准预售1栋、282套;滨江·君悦湘江邸,批准预售1栋、236套;咸嘉新村 .悦峰园,批准预售1栋、75套;水云间,批准预售2栋、12套。
从销售情况来看,住宅现房成交量连续三周持续增长,二手房成交量有较大增幅,商铺成交量有一定幅度下降。
本周商品房住宅共成交2773套,比上周增长7.11%。其中期房成交2352套,增长1.20%;现房成交421套,增长58.87%。商品房(商铺)共成交193套,比上周减少29.30%。其中期房成交132套,减少16.46%。现房成交61套,下降46.96%。二手房住宅成交399套,减少13.26%。分区来看,住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交674套,开福区成交量最小,共成交281套;商铺(期房)雨花区成交量最大,共成交46套;天心区成交量最小,成交10套。二手房住宅雨花区成交量最大,成交89套;开福区成交量最小,共成交67套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为3054元/平方米,比上周下跌5.54%;商铺(期房)8489元/平方米,比上周下跌3.31%;二手房住宅均价1667元/平方米,比上周上涨12.33%。分区来看,住宅(期房)雨花区均价最高,均价为3479元/平方米,岳麓区均价最低,均价为2605元/平方米;商铺(期房)天心区均价最高,均价为19965元/平方米,雨花区均价最低,均价为5883元/平方米;二手房住宅均价最高的是天心区,均价为1932元/平方米,开福区均价最低,均价为1495元/平方米。
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