一、本周商品房批准预售情况

　　从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售20.84万平方米，共1825套，其中住宅18.61万平方米，共1607套，批准预售9个项目。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅批准预售5.02万平方米，共689套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅批准预售4.36万平方米，共265套。分区来看，本周雨花区批准预售面积最大，共6.51万平方米，其中住宅5.99万平方米，批准预售3个项目，分别为天际湘府(托斯卡纳)、长沙建材大市场、体育新城管理中心住宅小区；天心区批准预售套数最大，共705套，其中住宅645套，批准预售2个项目，分别为建鸿达现代空间、华银南苑；芙蓉区批准预售项目为长房•东郡，无住宅；开福区批准预售2个项目，分别为珠江花城首期、山语城一期；岳麓区批准预售项目为西岸•润泽府。

　　二、本周商品住宅期房成交情况

　　据统计,本周全市商品住宅期房共成交25.93万平方米，较上周增加4.94万平方米，成交量为2402套，增加445套，成交均价为3698元/平方米。分区来看，本周除雨花区外，各区成交量均上升。开福区成交量增长最快，共成交725套，较上周增加245套，再一次超过雨花区位居首位，主要是湘江北尚苑、竹满人家、顺天•黄金海岸等楼盘销售旺盛。芙蓉区成交量最小，共成交251套，较上周增加17套，主要是走马楼商贸大厦、百盛•天心华庭等销售旺盛。从成交均价来看，雨花区成交均价最高，均价为4108元/平方米，其成交金额前三位分别为鸿景雅苑，共成交45套，均价为4433元/平方米；瑞宁花园，共成交46套，均价为4586元/平方米；融科•三万英尺，共成交48套，均价为4430元/平方米。岳麓区成交均价最低，均价为3142元/平方米，其成交金额前三位分别为沁园春•御院，共成交68套，均价为3397元/平方米；星蓝湾小区，共成交51套，均价为3017元/平方米；高鑫•麓城，共成交48套，均价为3233元/平方米。

　　三、本周二手房住宅成交情况

　　据统计，本周全市二手房住宅共成交2.70万平方米，较上周减少0.05万平方米，成交量为335套，与上周相同，成交均价为2046元/平方米。分区来看，本周雨花区成交量仍然最大，共成交102套，较上周增加17套，开福区成交量最小，共成交30套，减少43套。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为2127元/平方米，岳麓区成交均价最低，均价为1872元/平方米。