一、本周商品房批准预售情况

　　从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售7.24万平方米，共593套，其中住宅6.69万平方米，共547套，批准预售2个项目。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅批准预售0.47万平方米，共60套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅批准预售0.75万平方米，共46套。分区来看，本周芙蓉、天心、雨花无批准预售项目；开福区准预售项目为御景龙城，共6套，全为住宅；岳麓区批准预售项目为沁园春•御院，共587套，其中住宅541套。

　　二、本周商品住宅期房成交情况

　　据统计,本周全市商品住宅期房共成交20.99万平方米，较上周减少3.19万平方米，成交量为1957套，减少243套，成交均价为3544元/平方米。分区来看，本周天心区、开福区成交量较上周下降较快，分别减少172套、164套，岳麓区成交量较上周上升较快，增加115套。雨花区和开福区成交量交替位居首位，本周雨花区成交量再次超过开福区，成交量最大，共成交592套，较上周减少46套，主要是上河国际商业广场、长沙奥林匹克花园等楼盘销售旺盛。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为4313元/平方米，其成交金额前三位分别为新青年公寓，共成交43套，均价为6118元/平方米；诺亚.方舟大厦，共成交19套，均价为3471元/平方米；水云间，共成交6套，均价为6623元/平方米。岳麓区成交均价最低，均价为2847元/平方米，其成交金额前三位分别为西岸•润泽府，共成交115套，均价为2478元/平方米；玛依拉山庄，共成交39套，均价为3321元/平方米；金信.水木兰庭，共成交53套，均价为2531元/平方米。

　　三、本周二手房住宅成交情况

　　据统计，本周全市二手房住宅共成交2.75万平方米，较上周减少0.18万平方米，成交量为335套，增加14套，成交均价为1921元/平方米。分区来看，本周雨花区成交量最大，共成交85套，较上周增加3套，岳麓区成交量最小，共成交36套，减少8套。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为2099元/平方米，岳麓区成交均价最低，均价为1682元/平方米。