从批准预售情况来看,本周商品房合计批准预售47套,其中住宅40套,只批准预售1个普通商品房项目,为鑫远•湘府东苑,共1栋。
从销售情况来看,本周除住宅(现房)和二手房商铺外成交量均有不同幅度上升,其中商铺(现房)成交量增长最快,约为上周的5.3倍。本周住宅(期房)均价为3346元/平方米,与上周相当。
本周商品房住宅共成交2345套,比上周增长1%。其中期房成交2188套,增长13%;现房成交157套,下降57%。商品房(商铺)共成交440套,约为上周的2.9倍。其中期房成交104套,增长18%;现房成交336套,约为上周的5.3倍。二手房住宅成交343套,比上周增长36%。二手房商铺成交1套,比上周减少75%。分区来看,住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交842套,芙蓉区成交量最小,共成交257套;商铺(期房)雨花区成交量最大,共成交41套,开福区成交量最小,成交4套。住宅(现房)芙蓉区成交量最大,共成交92套,岳麓区成交量最小,共成交3套;商铺(现房)雨花区成交量最大,共成交259套,天心区成交量最小,共成交1套,岳麓区未成交。二手房住宅雨花区成交量最大,共成交99套;岳麓区成交量最小,共成交50套;二手房商铺雨花区成交1套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为3346元/平方米,与上周相当;商铺(期房)均价为8537元/平方米,比上周下降8%;二手房住宅均价为1623元/平方米,比上周上涨8%。分区来看,住宅(期房)芙蓉区均价最高,均价为3776元/平方米,主要是中天广场、湘域中央二期、银港.水晶城等项目成交量较大,均价较高;岳麓区均价最低,均价为2770元/平方米;商铺(期房)雨花区均价最高,均价为12097元/平方米,岳麓区均价最低,均价为6549元/平方米;二手房住宅均价最高的是开福区,均价为1757元/平方米,岳麓区均价最低,均价为1462元/平方米;二手房商铺雨花区的成交均价为5000元/平方米。
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