10月23日，秋季房交会降下帷幕。虽已谢幕，却余音未绝，业内业外的人们都在议论和总结着这场刚刚过去的楼市盛宴。房交会5天中，现场持续超旺的人气与火爆的交易，不仅让长沙楼市收获了购销两旺的喜悦，也为楼市持续稳定健康发展增添了一份信心与活力。

　　旺———120家企业参展，28.96万市民观展

　　从展位竞投阶段开始，本届房交会的极度火爆便露出端倪。无论是房地产开发企业，还是装修建材等相关行业企业,参与竞投的数量均远远超过预期，200多家企业竞投114个展位。大幅增长的企业数量、有限的展位，直接导致了竞投过程中的高淘汰率，以至于出现了1个展位54家企业竞投的火爆场面。经过一番实力与运气的比拼，最终有120家企业幸运地获得了参展此次房交会的入场券。

　　房产新政出台后，已经静观楼市数月的消费者，也对房地产市场的发展充满了期待。短短5天中，现场观展的市民多达28.96万人次，网上房展的点击率也攀升至32.23万人次。随着市场发展而日趋成熟的消费者，在本届房交会上表现出更为理性的购房需求，人们在对住宅功能、质量、配套设施、周边环境、升值潜力关注的同时，对住宅的生态环境、文化内涵、房型设计及功能均好性提出了更高的要求。

　　实———5天成交商品房1891套，成交金额8.05亿元

　　本 届房交会汇集了70个楼盘，品种极为丰富，既有高档商品房，又有普通商品房，更有二手房等，大户型、小户型、高层、多层一应俱全，给长沙的购房者提供了多层次的选择。楼盘的旺销离不开房产项目品质的提升，“品牌”、“品质”成为本?届房交会上市民选房、购房的关键词，一大批高品质楼盘受到消费者青睐。有的参展楼盘还未正式开盘，此次仅是形象展示，但由于开发商前期开发的楼盘品牌已深入人心，新楼盘一亮相立即成为消费者重点关注对象，引得市民纷纷预约登记购买。此外，现场备案、银行贷款等一条龙服务令消费者购房置业方便快捷，也极大地激发了市民的购房激情。

　　诸多因素促成了本届房交会交易旺盛、实效明显。5天时间里，房交会现场共成交商品房1891套，成交面积为23.24万平方米，成交金额8.05亿元。

　　美———精美布展凸显楼盘品质

　　与楼盘品质不断提升相呼应，本届房交会的布展也更为强调楼盘的个性化、文化味和人文关怀。不少开发商非常重视房交会的展示平台作用，某楼盘负责人表示，房交会是个开放性平台，通过在此展示楼盘产品，直接或间接地吸引更多意向客户，扩大潜在消费人群。

　　本届房交会上，无论各个企业的布展风格如何，通过细节展示楼盘的气质和品位成为大家的共识。房交会不仅仅局限于开发商销售业绩的竞争，更是一次企业文化和楼盘品质的比拼。人们穿行于各个展位之间，感受一场视觉盛宴，时而是极富中式古典文化韵味的亭台楼榭，时而是优雅浪漫的英伦风情，不经意间又转入了温馨宁静的“蓝调”生活氛围。随着长沙房地产市场竞争的加剧，房产企业正从最初单纯的楼盘营销走入品牌营销阶段。

　　乐———十大主体活动喜闹金秋楼市

　　除了丰盛的楼盘大餐，本届房交会举办方精心打造十大主题活动，营造出浓厚的节日气氛,也让市民和参展企业直呼“过瘾”，金秋楼市更添亮色。

　　在十大主题活动中，开幕式首次尝试在夜间举行，并通过电视同步直播将欢乐气氛传送至三湘四水。为了让房交会更加贴心服务购房者，本次房交会安排了购房中大奖、二手房特惠日等活动，令购房者在享受房交会购房的种种优惠之余，还有获得大奖的惊喜。长沙亲节能生态型楼盘主题推介活动，响应建设节约型社会的号召，借助房交会平台推介高品质节能楼盘，起到行业示范作用。中部地产金融高峰论坛则邀请国内知名学者、业界大腕设坛开讲，智力碰撞，分析长沙房地产金融对策。

　　(作者：章盛莉 余志雄)