2006年8月8日，由长沙市人民政府委派长沙市房屋产权管理局制定的长沙市“十一五”住宅规划初稿浮出水面。由长沙市人民政府、湖南省建设厅、长沙市房屋产权管理局、长沙市建设委员会、长沙市统计局、长沙市规划管理局、长沙市国土资源管理局、湖南大学、中南大学、师范大学、长沙市商业银行、建设银行、招商银行、长房集团等多家单位代表组成的专家顾问团对这份初稿进行了第一次论证。

　　此份与长沙市民住房息息相关的“十一五”规划于7月初正式启动，为此长沙市房屋产权管理局成立了专门的长沙市“十一五”住宅规划课题组。以贯彻和落实中央宏观调控房地产市场政策为本，从搜集信息数据、调查市场现状着手，经过1个月的不断调研、讨论制定了这份规划初稿。

　　论证会由长沙市房屋产权管理局主持召开，长沙市“十一五”住宅规划课题组首先就“十五”住宅规划现状与“十一五”住宅规划做了课题汇报，并就“十一五”住宅规划过程与框架内容、长沙市城市居民住房现状、“十一五”住宅发展特点与问题、“十一五”住宅纲要几大要点与专家组进行了严谨的论证。专家组一致肯定了这份规划初稿的主要框架与内容，主要就规划中措施、数据等方面提出了许多建议，如统一组织建设经济适用房、建设廉租房、严格把关经济适用房购买标准、停止单位委托代建房、增加经济适用房、廉租房建设比例等等建设性的意见。

　　论证会后，长沙市房屋产权管理局相关负责人称，在召开本次长沙市“十一五”住宅规划专家论证会后，长沙市“十一五”住宅规划课题组将认真研究专家组所提出的宝贵意见。此次修改后将再次召开局内研讨会及专家论证会，直到专家组成员意见基本统一后再上交长沙市人民政府。