银行作为首次进驻房交会的企业，在房交会现场受到了广大市民的热捧。市民们在选房购房的同时，纷纷到银行展区询问购房贷款政策，准备利用银行贷款添置新房。其中，光大银行在这次房交会上推出的系列优惠措施，则引起了广大市民的兴趣，纷纷来到其展位前咨询房贷信息，不少人在现场即签订了贷款协议。

　　究竟光大银行有什么样的房贷政策，其推出的“阳光生活住房套餐”组合贷款有哪些好处？组合贷款的贷款额度是多少？针对很对市民并不了解光大银行房贷政策的现状，本网记者在房交会现场采访了中国光大银行长沙分行私人银行部副总经理何晓静女士，以期解开这些问题的答案。

　　记者：据了解，光大银行日前首次推出的了“阳光生活住房套餐”组合贷款，以满足购房贷款者的需求，请何经理简单介绍一下什么是“阳光生活住房套餐”组合贷款？

　　何经理：阳光生活住房套餐贷款是指借款人以新购商品住房作抵押，光大银行为借款人提供满足其支付购买住房及车位(库)、家庭大额耐用消费品、汽车和住房装修等一揽子资金需求的人民币个人组合贷款。

　　记者：那“阳光生活住房套餐”组合贷款和普通住房按揭贷款有什么区别？

　　何经理：“阳光生活住房套餐贷款”属于组合贷款，是普通住房按揭贷款的衍生产品，住房贷款仅是组合贷款中的一项贷款，它比普通住房按揭贷款更加方便。

　　记者：市民如果选择“阳光生活住房套餐”组合贷款购房的话，会有哪些好处呢？

　　何经理：对于购买车和车位、家庭大额耐用消费品以及住房装修等消费用途贷款，由于受担保方式的限制，往往贷款难度较大且手续繁琐。而“阳光生活住房套餐”组合贷款可以为借款人解决这些困难。并且组合贷款有多种期限、利率、还款方式可供客户选择。贷款的申请手续简便，可有效降低贷款成本。

　　记者：“阳光生活住房套餐”组合贷款期限有多长？

　　何经理：我们光大银行首次推出的“阳光生活住房套餐”组合贷款的期限依具体的贷款品种各不相同，最长贷款期限可达30年；在贷款有效期内，借款人可循环使用贷款。

　　记者：那么哪些人比较合适选择“阳光生活住房套餐”组合贷款呢？

　　何经理：“阳光生活住房套餐”组合贷款适用对象为：借款人贷款购买一手商品住房，在支付首付款后资金出现暂时性紧张，需要资金用于安家置业，比如购买汽车、车位(库)、家庭大额耐用消费品或住房装修等。

　　记者：“阳光生活住房套餐”组合贷款的贷款额度如何？

　　何经理：“阳光生活住房套餐”贷款总金额最高可达所购房产总价的100%，有效期为二年。其中住房贷款金额可达房产总价的80%，在以所购住房抵押基础上可给借款人提供不具有独立产权车位（库）、家庭大额耐用消费品、汽车和住房装修等用途的贷款，合计最高贷款金额可达所购房产总价的90%，若再加上购买车辆并以车辆抵押的贷款最高金额可达到所购房产总价的100%；

　　对于套餐中各品种单笔贷款，一手房可达购房款的80％；住房装修可达装修合同金额的80%；大额耐用消费品可达10万元；汽车可达购车合同签订的汽车净价的70%（进口车为 60%）；车位（库）可达购买合同金额的70%。

　　记者：“阳光生活住房套餐”组合贷款的贷款利率如何？

　　何经理：对于光大银行优质客户，住房按揭贷款可给予商业性基准利率下浮10%的优惠；或采取固定利率。对于汽车、住房装修、车位（库）及大额耐用消费品贷款最低按同期商业贷款基准利率执行。

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