“满园春色在,雨洒百花香”,这是个充满诗情画意的春季。雨花,带着她独有的美丽和盎然的生机,向众人展示着不可抵挡的魅力。这一颗镶嵌在星城长沙东南角的璀璨明珠,土地肥沃,山川灵秀,占尽天时、地利、人和的优势。雨花的魅力,不言而喻。
看雨花“优势”
——三市融城
雨花区总面积115.2平方公里,总人口近80万,下辖7个街道办事处、1个镇、1个乡和1个高科技产业园区。这里地理位置优越,正处在湖南经济核心“增长极”——长沙、株洲、湘潭三市融城新区的中心地带,同时也是湖南参与“泛珠三角”区域经济合作的前沿阵地。区内交通发达,正在兴建的武广高速铁路长沙站、长株潭汽车客运站、城市地铁黎托站都坐落在雨花区腹地中央。机场高速专用道直通机场,十分便捷。区内长沙汽车南站和近邻的长沙火车站为人们的出行和物资的流通提供了极大的便利。区中心地带距长沙火车站、黄花国际机场仅十多分钟车距,距株洲、湘潭两市均只有半小时车程。已在动工建设的武广、沪昆高速铁路客运站、雨花汽车客运总站、城市地铁黎托站是湖南省“十一五”发展规划的重点工程项目,将使雨花区成为省会长沙未来的现代交通枢纽中心。十多条城市干线交织区内,构成“六纵七横”的现代交通网络。宽阔整洁的万家丽路、芙蓉路、韶山路、湘府路与绿树鲜花、高楼大厦共同编织出一幅壮丽的都市画卷。“十五”期间雨花区大规模推进城市基础设施建设,城区面积已扩大了80平方公里。特别是区委、区政府新治不但气势恢弘,而且全面带动了雨花区域的纵深开发。城市形象和人居环境得到了极大的提升和改善。
雨花区优势的条件远远不只是渊远的历史文化底蕴,也不仅仅是得天独厚的生态资源,更不局限在纵横自如的交通,它是一个众多条件的凝聚体,优雅而磅礴。正是这样的优势,使雨花区成为长沙市乃至湖南省新的政治、经济、文化中心。
看雨花“格局”
——纵横经济
雨花区按照“一点一园增长极、两纵两横经济带、三圈三块商贸群”的整体格局,加快产业升级步伐,推动产业集群发展,使雨花区成长为长株潭对接的闪光点,生产要素快速聚集的新洼地,迅速崛起的新城区。
一点一园增长极,是以新区治为核心的行政商务极和环保科技园为核心的新兴工业极,主要功能是集聚、辐射和提升。这个格局以环保科技园为核心,又分一点三线三支路。一点即建成万家丽路与绕城高速的互通;三线即拉通环保大道、新兴路延长线及金井路;三支即红星支路等路实现通车,也是实现园区区位优势的提升,与母城大配套的新融合。
两纵两横经济带,是以韶山南路、万家丽路两条主动脉为纵轴线,以湘府路、香樟路两条主动脉为横轴线,在四条两厢规划建设一批优质项目,打造产业兴旺的“井”字形经济走廊,主要功能是流通、吸引和扩散。
三圈三块商贸群,是以高桥、红星、东塘为亮点的三大商务圈,重点抓好提质、改造和建设。以出版物交易中心、体育文化新城为重点,打造辐射长沙东片的特色文化产业经济板块;以同升湖、花卉大世界、省森林植物园为依托,推动项目南拓和洞井小城镇建设,构筑长沙南片最适宜人居、最具活力的绿色生态商贸经济板块,以武广客运站建设为契机,推动项目东进,高起点规划建设好具有后发优势的黎托新城新兴经济板块。
看雨花“商阵”
——四圈两园
坚实雄厚的的工业基础,为雨花区强大的商阵奠定了基础。区内有长沙卷烟厂、九芝堂药业、海利化工、浦沅机械、久润机械,杨子冶金等多家上市公司和国内外知名企业。近年来,亿利达中央空调、天剑服饰、庐山实业、世达高新等大型企业相继落户雨花区投资创业。2006年美的三湘客车项目竣工投产,使雨花区“兴工强区”战略迈出了坚实步伐。然而就今年雨花区商业阵势看,主要由四圈两园在布阵。
四圈即东塘商圈、红星商圈、高桥商圈和黎托商圈。
东塘商圈位于韶山南路与劳动路交汇处并延展四周,是自上世纪八十年代以来随着城市的东拓南进而逐步形成的长沙市一个重要的商业中心,商圈由东塘、侯家塘、左家塘、砂子塘四个街道办事处组成,区域面积15平方公里。商圈内宽敞亮丽的韶山路、芙蓉路、人民路、劳动路交织成网,交通极为发达;佳天国际新城、汇富中心等5A级写字楼宇林立;白沙卷烟厂、海利化工、湘计算机等知名公司总部铺列其中;神农、五华、金源等星级酒店交相辉映;金色家族、友谊商城、平和堂等品牌百货流光溢彩。
红星商圈位于韶山南路与湘府路交汇处及其延展的四周,正处于长沙、株洲、湘潭三市经济一体化的结合部和桥头堡,区域面积14平方公里。长株潭一体化,将以长沙汽车南站为中心的红星商业圈提升为鼎足长沙的第一商业圈。经过近10年来资源融合与汇集过程,红星商业圈成为了一个导向市场,也是一个时代商圈。红星商圈西距省政府1.2公里,东邻3000余亩的国家森林植物园和3公里长环境优美的圭塘河生态景观区,南边与长沙汽车南站及洞井五金机电设备城相连,北通繁华的东塘商圈。区域内有井湾子家具城、红星建材交易中心、绿色食品城等等贸易商贸业态。商圈核心区的中国现代农业博览中心是长沙市最具活力和规模的会展平台。
高桥商圈位于万家丽路与长沙大道交汇处并延展四周,区域总面积6平方公里,商圈中心距长沙火车站和黄花国际机场仅10分钟车程。核心区域内有中南地区规模最大的国家级综合批发市场高桥大市场和八大专业市场群体,周边还有上河国际商业广场、华雅国际大酒店、华美名家居广场等现代商贸业态。随着长沙城市的大举东拓,高桥商圈已经成为长沙市大东城的一个新兴现代商业中心,适宜专业市场,物流配送、休闲娱乐等市场及配套项目入驻。
黎托商圈位于长沙大道以南,湘府路以北,京珠高速两厢,是武广、沪昆高速铁路长沙客运站、雨花汽车总站、城市地铁黎托站所在地。现商圈内已入驻项目有占地236亩的中港珠宝旅游城、318亩的中国海宁长沙皮革城、754亩的报业文化新城和800亩的湘诚阳光100国际新城。目前,黎托商圈客运站核心区尚有2000亩土地对外招商,拟按照城市CBD要求,完善商业配套和交通设施,容纳旺盛的人流物流。
两园即湖南创意产业园和湖南环保科技产业园。湖南创意产业园北起体育新城,南抵省森林植物园,西傍圭塘河生态景观区、东与武广高速铁路客运相邻,雨花区区治坐落其中,区域总面积15平方公里。伴随着区域基础设施的不断完善,以长沙广电中心、长沙出版交易中心、长沙报业文化新城和喜乐地动漫卡通欢乐城等为代表的一大批文化产业纷纷落户,使其逐步成为湖南省创意产业发展的核心区域。
湖南环保科技产业园工业新城位于长株潭三市融城的中心地带,占地面积45平方公里,区域内的湖南省森林植物园、山水别墅同升湖山庄和清泉寺生态旅游休闲区,环境优美;城市主干道万家丽路、新韶山南路、芙蓉南路、绕城高速、环保大道构成了“三纵两横”的路网骨架,交通便捷。长沙市“两区八园”中最年轻、最具有潜力和后劲的湖南环保科技产业园就处于工业新城的核心地带。
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