“我们这是咨询热线，不是销售热线，售楼部要到5月1日对外开放”。长沙白沙晶城项目开发负责人陈亚平有点烦，在施工现场外墙喷上咨询电话以后，每天有几十上百个电话，客户登记本已经写下了3大本一千多个号码。

　　记者进入他办公室的时候，项目旁边的长沙市第三医院的代表正在与他接洽，要拿100套。

　　我不能保证他们能够拿到，只能由市场说了算，但会优先考虑。陈亚平告诉记者，只有800套的白沙晶城目前已经有一千多人登记，而且有几个单位一次性就要几十上百套，如果售楼部开放了那人数将更加难于掌握。

　　市场上似乎没有房卖

　　中天广场、湘域中央、金色屋顶、白沙晶城、中远公馆、美居·荷园、四达·新时代广场等这些正在或者已经推出的项目都有一个共同点：成交、咨询者众多，而且几乎不需要媒体大肆吆喝，就出现了“一房难求”的局面。

　　中天广场已经推出了行政公馆、国际公寓两种产品类型，该项目营销总监易峰告诉记者，中天广场历经了三次销售热潮，每次推出不同的产品，从来没有举办过开盘仪式等产品推介活动，但项目强劲的市场表现却让他们倍受鼓舞。从4000多元/平方米到6000多元/平方米的市场认可度让公司对楼市充满信心。

　　白沙晶城也不准备做排队购房等开盘活动，需要买房的人实在太多了。据陈亚平介绍，等预售证一到，白沙晶城就将按照先来后到的顺序通知准购房者前来签定合同。

　　对成熟地段的充分认同

　　目前，长沙东、南、西、北四面都是房地产开发的热土，城市扩容正在持续稳步推进，二环线附近的商品房住宅均价基本上达到了3500元左右/平方米。

　　市中心交通主干道沿线以小套型、高单价为特征的住宅项目更是年轻一族和投资者的首选产品。

　　白沙晶城位于劳动西路和白沙路交汇处东南角，建面4.8万平、33层高，由一房一厅和两房一厅两种户型组成，面积在42到70平方米之间。据透露，价格将在4000-5000元/平方米之间。

　　中远公馆位于芙蓉路与新建西路交汇处东南角，户型结构为一房一厅和两房一厅，该项目目前尚建到10层就已接到许多咨询电话和现场咨询者。

　　对于市中心项目的持续火热，业内认为这与市中心的土地稀缺有直接的关系。市中心拥有成熟的各项生活配套，出入繁华，交通便利。在这类购房者当中，很大一部分是拥有闲散资金的长线投资者。