作为长沙市最大的城区开福区，其城区占地面积为188平方公里,长沙市规划管理局作了详细的控制性规划，将整个开福区的区域总共分了17片，长沙市规划管理处处长易卫平在会议上对开福区近两年的具体规划发展进行了详细介绍。

　　道路骨架形成奠定开福建设基础

　　开福区土地储量丰富，生态条件优越，具有良好的发展空间和优势。长沙市规划管理处处长易卫平介绍，在水、陆、空的交通优势方面，霞凝新港码头通江蹈海，铁路横贯东西，而且长沙市四面八方的交通要道都可到达开福区，政府实施规划城市道路，为开福区新区打下了坚实的骨架基础，市政管线也随着道路的延伸在不断的形成。道路骨架的形成以及市政管线的不断延伸，已经为开福城区的发展提供了良好的发展平台，也将为开福区住宅消费和房地产行业发展奠定优质的载体。同时易卫平还介绍了开福区的文化产业，如历史上拥有的开福寺等，文化产业的聚集也是开福区财富的聚集。

　　众多楼盘即将拔地而起

　　随着城市建设的快速发展，上居福城的价值日益显现出来，省内外众多房地产大鄂你争我抢蜂拥而至。据易卫平介绍，近两年在开福区已经建成50多个楼盘，建筑面积是350万平方公里，不过这个比例按照全市的地域平均值来说还处在中下层，但从去年开始特别是去年下半年以来，通过规划部门对开福区的投资项目统计表明，目前开福区已经通过规划部门审批规划并取得开发的项目，其开发总面积近400万平方公里，可谓是成绩喜人。取得开发的这些项目将在最近两年具体执行实施，据了解，这些项目其中一部分已经开始破土动工。

　　完善的城市功能建设

　　长沙市城市主体的功能定位是强化城市功能，开福区正在加强环境改善和基础设施建设。易卫平表示，长沙市规划管理局将有效利用土地资源地置换，帮助困难企业走出困境，并加大力度建设该区域的城市商务中心和新的商务中心，使之成为集信息、金融、商务、行政于一体的，同时具有环境优美、设施一流的高效集约的集合地。并且随着城区内货运码头的组成，火车北站的搬迁和正在将组建的东北站，必将使之成为开福区东北片区联系的中心，进一步升级为开福区乃至长沙的物流基地。易卫平还继续强调，特别是市政府正在新修的新河三角洲最具高手笔，它已成为全市人民关注的热点，并以此为龙头，全面带动成倍滨江地域开发。开福区诱人的发展前景给予了易卫平更多的信心，他有理由相信不久以后，将有一个全新的文化名城屹立于长沙城的地域写上精彩的时代篇章。

　　规划工作制定开福建设蓝图

　　开福的未来是光明的，站在开福发展的历史时刻，规划工作怎样开展，易卫平谈出了自己自身的见解。他说，其一要充分保持和粮食利用生态环境，合理利用好土地资源、自然资源，避免重复建设，按规划健康有序的发展。二要重点加强对市政交通、生态医疗、生态绿色和基础设施建设。

　　（文章转自三湘都市报 地产三湘周刊）