或许在一些人眼里，地铁可能仅仅是一种交通工具，它的作用是解决市民的日常出行之困难。
其实，在它的背后却蕴含着若干的利好。之于市民出行、之于楼市发展，之于城市进步，之于幸福生活都将是划时代的节点。
地铁，让城市更近。
从此，买房将有更多的选择。
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改变置业者的地域性依赖
《长沙楼市》：随着长沙地铁2号线的试运营，1、3、4号线也将同时建设。长沙地铁时代的到来，给很多行业都带来了明显的利好，而对于长沙的房地产业长远发展会有怎样的影响？
钟利波：随着地铁1、2号线的铺设完毕，整个长沙地下交通网络也逐渐形成和完善，土地和房产原有的区位条件也发生了改变。那些原来交通不便的地方，在地铁的辐射效应下，出行将会十分便捷。
在城市近郊，城市化带来的污染相对较少，自然资源丰富，非常适合居住。加之因地铁修建带来的周围基础设施的改善，都将促使土地以及地上物业楼盘的升值。尤其像学府岳麓山版块，有风景秀美的岳麓山、林立的高校、齐全的市政配套，同时，再加上大河西先导区发展建设，将很快成为郊区盘投资的焦点。长沙地铁的开通将会加强各个版块的通达性，对于一些偏远地区的项目价值甚至于区域价值都会有所提升。
《长沙楼市》：您如何看待地铁将会对人们购房理念产生的影响？除了购房理念外，地铁开通对市民生活的影响，您觉得最突出表现在哪些方面？
钟利波：随着地铁的开通，整个长沙乃至湖南的通达性会大大提升。现在可能一个小时才能到达的区域，在地铁开通后或许只需要十几分钟，届时人们对于地铁便利性的体会将更加深刻，对于地缘性的依赖会逐步降低。
地铁开通是长沙交通进入一个崭新篇章的标志，最突出的表现就体现在市民出行问题上，之前的堵车，路途远，花费高的问题将得到有效的解决。
《长沙楼市》：您觉得什么样的项目才称得上是真正的地铁房？
钟利波：真正的地铁物业，离地铁口近固然是一个重要的因素。但是地铁口其实是一个人流十分嘈杂的公共场所，如果过于接近生活居住区，无疑对居住环境、档次甚至于安全性都会产生影响。真正的地铁物业要既能享受到地铁的便捷，又能够保证居住环境的宁静。
