商品房资本金下调比例这一信息一出，不少市民认为这对于有需求的百姓来说更得不到实惠了，房产商手里流动资金一多，就不会急于回笼资金而降价售房，相反会提升房价。

    虽然多数市民这样认为，但也有持反对意见的，一年前购买长房东郡项目一套两居室住房的王先生说，房产商自有资本金比例下调，就等于降低融资门槛，会有更多投资者到该行业淘金，这样竞争将会更激烈，房价也会因此而下降。

　　链接：何谓项目资本金比例

    固定资产投资项目资本金比例，指固定资产投资项目资本金占总投资的比例。根据国家规定，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设，可以说，降低资本金比例就是降低了融资门槛。该指标根据不同行业和项目的经济效益等因素确定。

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