七月长沙,艳阳当空。寄托着人们对未来中国人居的猜想和实践的保利·麓谷林语项目已初具规模,二十余栋小高层同步封顶,园林实景、样板间业已竣工开放,社区内那啾啾鸟语,孩子们呼朋引伴的叫喊声似乎已在耳边响起……
2008年12月12日,在楼市最寒冷的日子里,保利·麓谷林语正式开工。它不仅是中国两型社会试点的第一个试验项目,更是保利地产进驻大河西先导区的第一个项目,从一开始就注定了它的与众不同!
城市、自然,一个都不会少
保利·麓谷林语,地处长沙市麓谷高新产业园区,位于长沙市大河西“两型社会”先导区核心位置。总用地面积1185亩,净用地面积825亩(即55万平方米),中央保留230亩原生态山体公园,集普通住宅、多层洋房、联排别墅、五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等多种物业类型于一体。项目分四期开发,居住人口预计达到4万,建成后或成为长沙规模最大的复合型高尚居住区之一。
建成后的麓谷林语会是什么样子?如何体现长沙这座千年古城的文化和历史?难道又仅仅是一个建筑物?“这么说吧,人类生活史上两个最珍贵的东西:城市、自然,兼而有之,这就是两型人居的尝试,也是麓谷林语要做的。”保利湖南公司营销总监雷东辉女士用这样一句话回答了记者的问题,“我们的目标就是鱼和熊掌都要。”
麓谷林语山城一体,城里有山,山外是城。如此一来就不只要依托资源,更要依托规模,因此保利当初看到地的想法即是,拿下,全部拿下,切割开就对不起这块土地。
而在雷东辉看来,规模是一种企图心。因为从规划上来讲,只有规模化才能包容多种生态环境和丰富的业态,给多样化配套以充分空间;从生活上来讲,只有规模化才有可能在这里繁育出生活氛围,预见到这种可能,人们才愿意在这里置业。
在大盘林立的当下,如何做出新意?自然还是要看规划!然而,规模化不是盲目求大,而是居住功能、教育功能、购物功能、商务功能,休闲功能的有机配合。正因为涉及到方方面面,规模化意味着要思考得更宽泛,更长远,因为它对区域的影响,对时代的影响,也是成规模的。“麓谷林语要打造“中国第一盘”,而不只是“河西第一 |