记者：目前为止，金烨商务公馆在本届房交会上的成绩如何？

　　周月霞：每天的意向客户上百批，昨天为止，共成交4套，我们一套房100多万，这两天的销售额有500多万。

　　记者：您怎样判断长沙楼市的后市市场？

　　周月霞：后市市场会往上走，长沙是全国的价格洼地，再加上现在长株潭三市融城，人口会越来越向长沙聚集，所以未来的市场仍有很大的发展潜力，个别楼盘可能会根据各自的实力和形势来做些调整。

　　记者：各个区域都会往上走吗？

　　周月霞：市中心比郊区要上涨得更快，长沙市中心的房价是郊区的两倍，一般城市市中心的房价是郊区的三、四倍，我们很多外地客户来到长沙都说长沙市中心的房子怎么这么便宜。而且市中心的房子将会恒定保值，没有任何风险，出租率高达100%，上班一族会首选市中心的，还有一些年轻人也喜欢住在繁华的地方，郊区的出租率就只有30%左右。而且现在出现了富人回潮流的现象，这一部分人过着“5+2”的生活模式，就是周一至周五住在市中心，办公方便，周末就回郊区的洋房或是别墅，所以他们基本上在市中心都会置一套房。

　　记者：作为高端楼盘，新政对金烨商务公馆会有冲击力吗？

　　周月霞：我们项目65%的购房者是一次性付款，金烨商务公馆定位比较高端，客户都是一些有资金实力的人，对贷款的依赖较小，所以基本不受什么影响。

　　记者：您认为金烨商务公馆的竞争力在哪里？

　　周月霞：我们有40%的绿化率，容积都没有做满，空中花园400多个平方，最矮的也有6米高，这些在业内都是非常罕见的。

　　金烨商务公馆:项目是由湖南金烨置业有限公司打造的城市核心区高档住宅。项目坐落于长沙市韭菜园路16号，占地5340平米，以33层雄伟之势纵览长沙核心地段繁华美景。开发商惜牺牲掉3200平米的可售面积，首创了国内第一家“楼宇社区式空中运动休闲花园平台”，该平台分别以少年丶老人丶儿童丶中年丶青年为主题，营造了10个空中主题花园，为一个家庭不同年龄段的人士打造了各自的专属休闲空间，让业主足不出户就可以完整的享受到一个高档社区的生活素质。

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