潇湘国际项目营销总监沈良

   记者：潇湘国际项目与本届房交会“绿色建筑，圆梦好房”主题的契合点表现在哪些地方？

   沈良：项目在很多工程方面的建造措施契合了环保的概念，比如玻璃会用双层的中空玻璃，对于客户，对于建筑本身来说，当外面的温度过高时，这种玻璃可以阻热，从而维持室内温度，避免热量散发过快。开发商、建筑商会从这种很微小的地方着手，为客户、为社会提供更好的居住环境，同时更好的契合了目前社会推崇的环保、低碳的生活方式。

   记者：潇湘国际项目与房交会其他项目相比，最大的优势在哪些方面？

   沈良：地段优势应该是项目最大的优势。李嘉诚曾说过，所有的物业，最重要的还是地段。潇湘国际项目是五一路临街面最长的在售楼盘，从目前情况来看，是非常受欢迎的。此外，因为长岛建成后属于长沙地标性建筑之一，我们项目是在它原址上重建的一个商住楼项目，应该也会成为长沙市地标性建筑之一。

   记者：据9.29调控政策出台已过一个月，二轮调控对潇湘国际项目的影响大不大？

   沈良：潇湘国际项目是一个比较高端的项目，定位是用来做投资、办公，对于自住或者改善居住需求的人群来说并不合适，所以对于投资、商用项目来说，二轮调控的影响不会很大。

   记者：您对长沙楼市后市有何看法？

   沈良：首先，对于投资性物业来说，调控受到的影响会比较少；其次，郊区盘由于面对的人群主要是刚性需求，希望改善居住条件的人群，受到新政的影响会大一些。

   记者：调控政策是否加剧了长沙楼市的激烈竞争？

   沈良：这种市场的波动是正常的，有高潮，肯定会有低估，是客观存在的规律。物竞天择，优胜劣汰，地段好、定位准的精准楼盘项目应该不会受到很大的影响。

   记者：从您在房交会上的观察，您感觉哪种类型的项目在目前市场行情下最受欢迎？

   沈良：从我个人感觉来说，来逛房交会的人群应该是很希望改善自己生活环境的人群，所以他们关注的可能是非常宜居的，另外也有一些高端项目在房交会上，但是可能高端人群不一定会通过房交会来买房，高端项目参加房交会，很大程度上基于展示项目的目的。

   潇湘国际项目简介：

潇湘国际是由长沙人瑞房地产开发公司投资，长沙康岛置业有限公司联合长岛饭店开发的长沙市中央大型高档城市综合体项目。项目占地面积11990平方米，总建筑面积近10平方米；是集商业、写字楼、酒店、公寓、住宅于一体的综合物业；项目占据长沙最中心位置，五一大道与长岛路交汇处；潇湘地王、绝版地段，长沙之最。项目沿袭原长岛饭店辉煌历史，面向未来，建成后将成为长沙新地标。

   0731房产网提供更多项目信息：http://floor.0731fdc.com/cinfo.php?id=7768

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