十二月首周长沙楼市价升量跌趋势明显

http://www.0731fdc.com 2010年12月06日 0731房产网 吕运涛 申蝶 我来说两句(0)

[提要] 来自长沙市房产研究中心的数据显示,十二月第一周(11.28—12.04)全市新建商品房网签4113套,42.81万平方米,较上周减少2.67万平方米,均价为6015元/平方米,其中住宅网签3747套,39.66万平方米,均价为5766元/平方米。

    长沙房价在经历了几个月的平稳之后,十二月第一周长沙新建商品房成交均价再次突破了6000元/平方米。

    来自长沙市房产研究中心的数据显示,十二月第一周(11.28—12.04)全市新建商品房网签4113套,42.81万平方米,较上周减少2.67万平方米,均价为6015元/平方米,其中住宅网签3747套,39.66万平方米,均价为5766元/平方米。

    

    从区域看,上周销售套数排行中,位于开福区的万科城小区、北辰三角洲等楼盘热销,囊括了上周销售套数排行榜前两名。而在销售套数排行榜前十中有一半位于开福区,这就直接导致了开福区销售量的大增,成交1009套,仅次于雨花区成交1213套和岳麓区成交1052套的销售成绩。

    从成交量来看,该周成交量比前一周有所下降,在价格方面则有所上涨,商品房成交均价更是突破了6000元/平方米。小编认为,导致该周房价上涨的主要原因在于万科城、北辰三角洲、湘江世纪城等江景楼盘、高品质楼盘成交量较大,拉高了长沙的整体均价。在此,记者提醒广大购房者,临近年底长沙将有大量楼盘开盘入市,有刚性需求的市民尽可及早购房,继续观望、等待房价下跌在目前看来已很难成为现实。

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