（一）1月内五区纯商品房新增批准预售量、备案销售量再创新高，双双突破147万㎡。商品房的继续大幅上市，是当前销售形势相对良好，开发商追踪入市；而备案量继续增大，这仍然是09年签约量滞后备案的结果。

　　（二）1月商品房签约17574套，面积187.83万㎡，均价4964元/㎡，金额93.24亿元，环比分别增长-6.54%、-14.77%、8.47%、-7.55%；其中住宅成交16177套，面积171.88万㎡，均价4611元/㎡，金额79.25亿元，环比分别增长-7.45%、-10.86%、5.98%、-5.53%。

　　（三）1月，长沙全市新建商品房（含经适等）同比上涨13.95%，其中住宅3773元/㎡，同比上涨17.76%。其中内五区新建纯商品房均价为4554元/㎡，同比上涨6.25%，环比下跌1.36%；商品住宅平均售价为4326元/㎡，同比上涨9.69%，环比下跌0.94%。

　　（四）2010年1月总体市场商品住宅成交价格指数为172.33点，较上月减少0.96点。从各类子市场来看，90-120㎡、144㎡以上、东城板块指数出现下降。

　　（五）1月由于宁乡县进行资产归集，二手房市场首次出现四县二手房成交量高于内五区的情形。

　　（六）1月90-120㎡套型批准预售量最大，占总量的31.95%；90㎡以下中小户型批准预售占总量的41.06%，比例环比增大3.04个百分点、同比减少23.48个百分点（按套数）。

　　（七）1月长沙二手房纯住宅挂牌均价为4556元/㎡，门面挂牌均价为10854元/㎡；纯住宅挂牌月均租金为14.75元/㎡，门面挂牌月均租金为64.10元/㎡。1月商品住房租售比为1:285。

　　（八）由于商品房备案量的大幅增长，房屋一般抵押同比、环比也均出现明显增长。

　　（九）1月，全市新发放经济适用住房货币补贴凭证234户，货补新购房2548户，购房面积23.35万㎡，其中，补贴资金已经发放1.19亿元，待发放补贴资金0.74亿元。

　　（十）2008年以来，截止今年1月底已取得批准预售证且未销售的新建商品房面积为537.40万㎡，其中住宅占82.87%；非住宅占17.13%。

　　（十一）1月份,长沙内五区共办理退房605套，其中签约退房460套，签约退房率2.62%，环比缩小0.60个百分点。