中央摇旗一挥,八方云集响应。各路银行态度是明确的:坚决执行;行动是果断的:严格落实。
新政中关于“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”一条,长沙市各家银行执行细则各不相同:以民生银行为代表的银行将“非本地”认定为“非长沙市居民”,并严格按照此标注执行。长沙银行将“严格按照国务院有关精神执行,不再办理外省客户的购房贷款申请”。
中国银行湖南省分行个人金融部相关人士则表示,为了保证政策落实到位,中国银行将会加大对银监会重点强调的“双面一访”措施的实施力度,对所有客户进行面谈面签家访,严格审核,抑制炒房行为。
此外,该负责人告诉记者,暂时还没收到总行下达的有关该条约的具体实施细则,但总行的精神已传达:政策的核心在于区分“炒房或是自住”,对于真正有住房需求的客户,比如说在长沙就业或是有子女在长沙读书的客户,改善性住房需求的客户,因长株潭三市融城引发的来长置业的客户,以及本人不在长沙但想为父母改善居住环境或是留房自住的返乡置业客户,无论是省外或省内,都会予以发放贷款。但对于投资投机型客户,将坚决杜绝。
同时,农行个贷部人员表示, 17号已经开始施行国务院出台的新政,但目前仍未收到总行关于异地贷款实施细则的相关文件,现在仍在受理外地贷款购房业务,在具体实施细则未下达之前,业务办理均按照之前的政策实行,但是加大了审查力度。
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