新政出台后，二手房市场骤跌三成，调控成效立竿见影，所以面对本届房博会期间二手房销量不比从前的现实，开发商异口同声：意料之中。希望越低，失望越小，“本来就没有过高预期”成了二手房中介忍一时之忧的自我抚慰。

　　面对二手房市场量价齐跌的情况，建安房屋中介营业部的区域经理李先生无奈地表示，“现在这种敏感时期，买卖双方双方都在观望，还有交了两万订金都给退了的，人家觉得房价会跌，80万的房子再过两个月搞不好会跌到70万，所以宁愿舍小博大，而我们作为中介机构，又没有价格的调控权，现在也只能静观其变。”

　　即便如此，不少开发商仍以革命的精神审视二手房市场——道路是曲折的，前途是光明：市场低迷只是暂时，未来走势仍将上扬。

　　“整个二手房市场的销售均价现在在4500左右，往前看一点，3月15日至4月15日，销售均价超过4500，二手房今年自开年以来就涨了这一个月，现在跌回来了，是因为处于风尖浪口的时机，但我对未来的期望值很高，等房地产市场稍微稳定些，国家肯定还会再次出台一些调控政策，到时候房价又会慢慢的升上去。”李先生乐观的说。

　　另一地处东塘某大型中介介机构的相关负责人也表达了同等预期，并告诉记者：“现在长沙到处都是拆迁户，武广沿线、河西滨江新城、沿江风光带、南福片区、坡子街、下河街都在搞拆迁。对于拆迁户而言，新房周期长，不能马上交房，又还要装修，总不能搭个帐篷慢慢等吧。二手房周期短，现买现住，将会成首选。拆迁户市场大，需求旺盛，今年将会成二手房市场最大亮点。”