新政下，长沙楼市渐成胶着状态，六月第一周长沙楼市呈现价涨量跌态势，仅隔一周，长沙房地产市场成交量、成交均价又出现了小幅度下滑。从政策来看，6月5日三部委联合制定二套房认定标准为“认房又认贷”，在一定程度上抑制了投资需求，导致成交多为刚性需求，成交价格较低，从而拉低了成交均价。

    长沙市房产研究中心数据统计，六月第二周（6.6—6.12）全市新建商品房共成交2409套，成交面积为27.70万平方米，较上周减少1.44万平方米，成交均价为5056元/平方米，其中住宅成交2082套，成交面积为24.02万平方米，成交均价为4493元/平方米。

    从内五区新建商品房成交量与成交价格来看，区域分化愈趋明显。芙蓉区住宅成交均价再创新低，仅为3843元/平方米，而开福区则在湾居(第一湾)、万科城等江景楼盘、高价楼盘的影响下，住宅销售价格高达5829元/平方米，价格落差高达近2000元/平方米。

    从销售排行榜上消失几周的湘江世纪城再度夺冠，稳居本周商品房销售套数排行榜第一名，与位列第二的长房•东岸锦城仅四套之差，中天瑞景城则以83套的成绩排名第三。

    另据了解，本周全市二手房共成交529套，成交面积为4.91万平方米，较上周增加0.40万平方米，其中住宅成交508套，成交面积为4.79万平方米。

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