六月第一周长沙楼市销售量下跌价格回调

六月第一周长沙楼市销售量下跌价格回调

http://www.0731fdc.com 2010年06月08日 0731房产网吕运涛申蝶我来说两句(0)

本以为，房价下跌将是未来市场的趋势。结果仅仅一周，长沙房价又回复以往水平，这又应了某位开发商的观点：上周住宅成交均价下降的原因在于投资客隐退、刚性需求者群体低价入市抢房。

长沙市房产信息中心数据统计，六月第一周（5.30—6.5）全市新建商品房共成交2661套，成交面积为29.14万平方米，较上周减少5.19万平方米，成交均价为5176元/平方米，其中住宅成交2344套，成交面积为25.45万平方米，成交均价为4731元/平方米。

数据显示，本周长沙楼市成交量下跌而成交均价则有所上涨，成交量较上周下滑达500余套。由于上周保利.麓谷林语、钰龙天下、枫华府第等楼盘的热销，导致岳麓区成交量坚挺，以937套的成绩排名五区第一，与排名第二的雨花区仅相差6套。上周商品房成交均价最高者依然为开福区获得，并且商品房均价达到了6550元/平方米，住宅均价达到了5646元/平方米，远超其他四区。据记者了解，造成开福区均价居高不下的主要原因在于凯乐国际城、藏珑湖上国际花园、万科城等高端江景楼盘以及商业写字楼提高了整个区域的价格。

另据了解，本周全市二手房共成交490套，成交面积为4.51万平方米，较上周增加0.07万平方米，其中住宅成交464套，成交面积为4.33万平方米。

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