沸沸扬扬的“伪造门”事件再次将华远推向舆论的风尖浪口，成为众矢之的，尽管“华远”一而再的站出来澄清，但由于其响震舆论界的知名度，仍免不了被政府当做典型以儆效尤的命运。而“华远事件”也只是政府全国范围内集中开展房地产用地专项整治活动中处理出的3070宗违法违规用地中的一宗。

　　值得注意的是，此前潘石屹在参加《第一财经》节目录制时透露出节目提供的一组数据，更加发人深思：接近1亿平方米的闲置土地，合同价款只有256亿元，按照常规算法，楼面地价只有256元/平方米，而且，有一些大城市的闲置土地是零。

　　对于土地市场对推高房价有不可推卸的责任之说，政企双方却是公说公有理，婆说婆有理，开发商直言是土地供应量少，导致物以稀为贵，地价贵房价才跟着涨，而政府则言供应量充足，是开发企业囤地捂地。迷雾重重下，老潘报出了一个数据：如果按照国土部给出的9000多公顷的闲置土地面积来计算，按照1的容积率，可建成的房子不足1亿平方米，而去年全中国商品房的销售是9.4亿平方米，相对来说，这些闲置土地的面积并不是很大。

　　违规拿地用地、土地闲置是政府规范房地产市场、整治违法违规用地中的几大重点治理对象之一，而在一些大城市的闲置土地为空以及尚未查出和无法曝光情况下公布的3070宗违法违规用地，可见也只是冰山一角，背后的真相或许更让人怵目，且不得不发人深省：为何违法违规用地屡禁不止，且变本加厉？

　　无独有偶，华远地产前段时间出价最高争拿北京的两块土地，却皆未中标，举众哗然，而后又爆出2007年曾与西安一家公司合作开发一块军事用地，涉嫌伪造相关土地文件的“伪造门”事件，透视了一系列拿地过程的问题。现阶段国家机关、事业单位、国有企业、军事单位等也占有相当规模的建设用地，但这些土地不比政府掌握的土地，透明度低且拿地程序极为复杂，难保一些不法份子为了简化程序而伪造文件。

　　拿地难，已不仅仅只是存在资金问题的中小企业所要面临的困境，越来越多的地产商开始远走他乡，如北京、深圳、上海的很多大型开发企业到全国二、三线城市去开疆扩土已成为一种趋势，二三线城市的巨大发展潜力虽是最重要原因，但一线城市尤其是房地产市场热点城市拿地难的阻碍也是开发企业不得不正视的事实。

　　整治违法违规用地一直是老生常谈，不排除开发企业追求利益最大化的内在诱因，但拿地难而致使开发企业用一些违规手段来牟取利益最大化，也是政府急需解决的问题，羊毛出在羊身上，此时，解铃还须系铃人。

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