八月第四周新房成交量猛增，价格下跌

八月第四周新房成交量猛增，价格下跌

http://www.0731fdc.com 2010年08月31日 0731房产网吕运涛申蝶我来说两句(0)

八月楼市表情十分微妙，四周中房价有涨有跌，但价格都高于七月份，在最后一周中成交量更是突破了3000套。针对这些现象，有业内人士认为，长沙房地产市场已经有转暖的迹象。

来自长沙市房产研究中心的数据显示，八月第四周（8.22—8.28）全市新建商品房网签3146套，31.06万平方米，较上周增加6.30万平方米，均价为5398元/平方米，其中住宅网签2866套，27.30万平方米，均价为5204元/平方米。

从区域看，上周雨花区、岳麓区推盘量较大，本周销售套数排行中的前两名分别位于雨花区与岳麓区。数据显示，上周雨花区网签1056套居于五区第一，岳麓区网签978套，仅次于雨花区。本周开福区商品房网签均价为6208元/平方米，而住宅销售均价高达6156元/平方米，成为价格最高的区域。

记者认为，本周长沙房价略低的原因在于纯住宅的大量入市，而商业类项目则成交不大。新政后长沙楼市曾一度陷入观望期，但近期各项销售数据已经有回暖的迹象。

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