一、目前二手房市场的交易情况：

　　据长沙市房屋产权管理局系统数据统计， 2010年9月，长沙市全市二手房共成交1735套，而2010年8月，长沙市全市二手房共成交1831套；环比下跌了5.2%。长沙市各区2010年8月、9月份的成交情况见（表1-1），2010年8月份每周成交情况详情见（表1-2）：

　　表1-1：

　　表1-2：

　　从二手房的成交量的数据来看，9月二手房市场延续了量降价升的走势。通过走访几家中介机构了解到， 9月买房者的需求量要明显大过8月份，而卖房者所抛售的房源价格均有上浮趋势。据业内人士预计，在未来一段时间内，价格空间将逐渐收窄。但短期内看不到促使房价明显下跌的因素。供需双方的博弈在今年第四季度将继续下去。

　　二、长沙市二手房2010年7月份中介机构及交易担保机构挂牌房源销售排行

　　为规范长沙市二手房交易市场秩序，2009年4月25日起出台《长沙市二手房屋交易资金监管办法》（以下简称“办法”），新“办法”规定，除法院协助执行的、拍卖的、直系亲属间交易的二手房外，长沙市五城区（含先导区）所有二手房上市交易都必须在网上签订电子合同。交易资金需通过长沙市房产局指定银行监管专户划转。而已取得中介备案年检资质的中介机构，可在店内申请安装二手房网上签约系统，买卖双方通过中介机构交易二手房的，需在中介机构的协助下，通过二手房网上交易系统签订二手房买卖电子合同，合同文本由中介机构传送至市房产局信息管理系统，并申请办理房屋产权转移登记。通过网上交易系统统计到9月份中介机构及交易担保机构挂牌房源销售量排行详情见表2-1。

　　表2-1：

　　三、二手房交易违规操作情况：

　　9月份仍有部分中介机构及交易担保机构不按照规定时限操作二手房网上签约业务，故意拖延受委托的二手房业务申请进度，对委托人的权益造成了不良影响，现将相关单位名单公布如下，见表2-2。

　　表2-2：

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