“银十”无望 十月第三周长沙商品房成交环比缩水近两成

    【土地】
    上周土地市场：

    上周，长沙市土地市场再添6宗土地新增挂牌，1宗土地中止挂牌。长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，除了位于芙蓉区火星镇纬二路的[2011]网挂024号土地中止挂牌外，上周三宗工业用地、一宗纯住宅用地、一宗商业用地、一宗商住混合用地新增挂牌。

    其中，位于岳麓区高新区麓谷工业园岳麓大道以北、延农路以东的[2011]网挂025号土地、位于岳麓区枫林三路以北、麓龙路以西的[2011]网挂026号两宗土地均权属于长沙大河西先导区土地储备（交易）中心高新区土地储备分中心。位于高新区旺龙路以东、麓高路以北的[2011]网工挂017号土地，位于雨花区桃阳村的[2011]网工挂019号土地，及位于高新区雷高路以东、长延路以北的[2011]网工挂018号土地，均规划为工业用地。

    上周仅位于雨花区香樟路589号的[2011]网挂027号土地为规划纯住宅用地。

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房成交情况

（单位：套）

    步入十月第三周，传统的“银十”旺销并没有到来。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.10.16-2011.10.22）长沙市内六区新建商品房网签1634套，17.89万平方米；其中住宅网签1405套，16.14万平方米。

    从商品房销售量来看，除了国庆长假期间由于网签系统暂时关闭升级无网签数据外，十月第二周长沙市商品房网签量为1969套，上周商品房网签量为1634套，环比十月第二周网签量下跌17%。

    从各区域来看，上周天心区、芙蓉区、开福区、望城区网签量较十月份第二周均呈现下跌态势，仅雨花区、岳麓区两区域环比小幅增长，但仍未能扭转网签量整体下滑的态势。

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