十月第四周长沙商品房成交量小幅回升

    【土地】
    上周土地市场：

    上周，长沙市土地市场较为活跃，除一宗土地中止挂牌外，另有6宗土地新增挂牌入市。长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，上周位于芙蓉区火星镇纬二路的[2011]网挂024号宗地中止挂牌。其中，位于雨花区桃阳村的[2011]网工挂019号土地、[2011]网工挂017号位于高新区旺龙路以东、麓高路以北宗地，以及[2011]网工挂018号位于高新区雷高路以东、长延路以北宗地均为工业用地。

    另外，位于岳麓区高新区麓谷工业园岳麓大道以北、延农路以东的[2011]网挂025号宗地为商业、住宅混合用地；位于岳麓区枫林三路以北、麓龙路以西的[2011]网挂026号宗地为商业用地；位于雨花区香樟路589号的[2011]网挂027号宗地为住宅用地。

    业内人士分析，从新入市的地块情况来看，土地供应量在十月底有所增加，土地供应充足。但土地供应区域分布不太均衡，多集中于岳麓区、雨花区两区域，同时供应地块项目以工业用地居多。

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房成交情况

（单位：套）

    十月第四周，传统“银十”旺季步入尾声。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.10.23-2011.10.29）长沙市内六区新建商品房网签2189套，24.57万平方米；其中住宅网签1916套，22.00万平方米。

    从商品房销售量来看，虽然上周商品房网签2189套，较前一周增加555套，环比增加34%%，但值得一提的是，上周网签量仍在低位运行。
从各区域来看，上周天心区、芙蓉区、开福区、岳麓区、望城区网签量环比均呈现上涨态势，唯独雨花区网签量环比小幅下滑。其中，天心区上周网签量环比涨幅最甚，网签量较前一周增加382套。

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