十月第四周长沙商品房成交量小幅回升

http://www.0731fdc.com 2011年10月31日 0731房产网 王淼

    【二手房】
    上周二手房数据：

表2 上周各区二手房成交情况

　

内六区

天心区

芙蓉区

雨花区

开福区

岳麓区

望城区

二手房备案套数

304

51

52

85

58

43

15

其中住宅

288

46

50

82

53

42

15

（单位：套）

    十月第四周，长沙二手房市场继续低迷。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.10.23-2011.10.29）长沙市内六区二手房备案304套，3.09万平方米；其中住宅备案288套，3.01万平方米。

    从二手房备案量来看，上周二手房备案两较前一周减少37套。从各区域来看，上周天心区、雨花区、开福区二手房备案量环比下跌，芙蓉区环比上涨，岳麓区、望城区两区域二手房备案量较前一周持平。

    【一周小结】

    上周，“银十”传统销售旺季步入尾声，长沙楼市迎来第32届房交会。在市场不佳的市场背景下，房展效应吸引了万达、万科、中海、保利、华远等品牌开发商云集，也有诸如乾城•千重锦、宏聚•地中海等在售热销项目参展。业内人士分析，虽然本届房交会并没有出现事前预料的“房价拐点”，但房交会期间众多开发商推出特价房、团购房的风气盛行，在回笼资金压力下，“价格战”越来越受到开发商青睐。上周楼市数据显示，商品房网签量环比上涨三成，但仍处于低位运行，楼市萎靡态势继续蔓延，“贴身肉搏战”初现端倪。

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