每日楼市观察：房贷压力测试 隐形贷款或达10万亿

　　【数据】十一月上旬楼市持续萎靡 上周长沙新房成交量再降16%

　　经历“金九银十”萎靡销售后，11月上旬长沙楼市遭遇成交持续萎靡。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.11.06-2011.11.12）长沙市内六区新建商品房网签1252套，13.08万平方米；其中住宅网签1033套，11.85万平方米。

　　从商品房销售量来看，上周商品房网签1252套，较前一周减少234套，环比下滑16%。从各区域来看，上周除了天心区、望城区网签量环比稳中有升外，其他四区商品房网签量环比均呈下降态势。其中，芙蓉区下跌幅度最大，数据显示，上周芙蓉区商品房网签仅61套，环比下滑51%。

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　　【国内】银行房贷压力测试存盲点 隐形贷款或达10万亿

　　有银行业业内人士指出，在考量房价下跌对银行的影响时，除了以上的10.46万亿，还有其他的“涉房”类贷款，即用各种非房贷名义贷出、通过各种渠道周转、最后流向了房地产市场的贷款，以及那些初始就以房地产为抵押物的贷款，而后者数目往往超过前者。该人士表示，名义上的和实际上的“涉房”贷款总额，“保守估计也有20万亿”。

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　　【潇湘】长沙大河西先导区：生态蝶变成新城

　　11月11日，洋湖湿地公园。暖暖的秋阳下，61岁的李树民正与十几名昔日一同作田的同村村民巡回保洁。每到一处景点，他都会停下手中的扫帚，驻足观看一小会儿。在他的记忆里，这个昔日的泄洪大垸一夜之间，农田湿地变成了休闲广场、水塘变成了景观湖、民房变成了亭台楼阁……

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　　【企业】米兰春天：告别光棍节？快抢【喜糖】去！

　　每年的11月11日，被青年男女们戏称为“光棍节”，而2011年的光棍节更可谓是百年一遇的“世纪光棍节”。由于社会发展、生活压力、个性多样化，“剩男剩女”的数量也渐长。看着身边的朋友、同学一个个步入婚姻的殿堂，不少“剩男剩女”也开始为自己的人生大事发愁，毕竟，一个人的生活总是不圆满的，有家有室有人陪伴的人生才是惬意的人生。

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