每日楼市观察：长沙房贷利率5年期以上上调至7.05%

　　【数据】11月29日长沙市内六区新建商品房网签236套

　　本日内六区新建商品房网签236套，53477平方米，其中住宅网签211套，25047平方米；内六区二手房备案62套，6487平方米，其中住宅备案54套，5776平方米。

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　　【国内】潘石屹任志强组团网上卖房 称房价由购房者定

　　“互联网是工业革命以来，给人类社会带来最大变化的一次革命”。昨天，国内首家专业房产电商频道EJU.com联手SOHO中国、华远地产、万科、龙湖等20家开发商宣布成立“中国房产电商竞价联盟”。SOHO中国董事长潘石屹对外表示，中国房地产业正在面临前所未有的挑战，必须将定价权通过网络交给购房者。

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　　【潇湘】元旦后 长沙房贷利率5年期以上上调至7.05%

　　命若穷，捡到黄金变成铜;命若富，拾到白纸变成布。为家庭资产作配置，除了要有运气，更多地要靠巧妇心机，有规划有意识地打理，才能稳步实现资产保值增值。以房贷为例，在2011年三次加息后，月供增加的额度就需引起重视。那么，提前还款划不划算呢?

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　　【企业】2011年“金房•奥斯卡”圣诞之夜

　　在全国楼市进入低潮以来，长沙的各大小开发商也受到了“楼市寒冬”的影响，不少项目开盘遇冷，销售率仅为两三成。不少之前盲目涨价的本地开发商渐渐扛不住“寒潮”的冲击，选择了降价或是推迟开盘等政策，就某些大牌开发商也不外如是，长沙市场总体成交率连连下降。但是在如此逆势情况下，米兰春天【喜糖】却迎来了长沙楼市的一股强劲的热销狂潮。！

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