2011年11月长沙房地产市场景气指数为99.87

　　近日，长沙市房产研究中心公布了《2011年11月长沙房地产市场景气指数分析报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，2011年11月，长沙房地产市场景气指数为99.87，环比上升0.11点。

　　11月，长沙市房地产市场景气指数中的三大交易指数除新房交易指数环比下降外，其他两大交易指数皆环比上升。《报告》显示，新房交易指数为98.51，环比下降2.80点；土地交易指数为111.18，环比上升1.25点；二手房交易指数为97.05，环比上升3.71点。

　　《报告》显示，房地产开发建设指数在11月创下六大指数升幅之最，指数为105.00，环比上升8.23点，进入超景气空间。房地产金融指数为98.67，环比下降5.09点，从高景气空间跌入低景气空间；房地产市场信心指数为91.82，环比下降1.75点。

　　长沙房地产市场景气指数：该指数是长沙市房产研究中心在“国房指数”编制方法的基础上通过改进和创新，根据经济周期波动理论和景气指数原理，建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法，并以长沙为研究案例，全面综合土地交易景气指数、房地产开发建设指数、新房交易景气指数等指标，以详细的数据反应长沙楼市的市场现状，运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析。其中，100-105为高景气空间；105以上为超景气空间，可能存在泡沫；95-100为低景气空间；95以下为不景气空间。

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