每日楼市观察：长沙二手房市场频现“降价抛房”暗降10%

http://www.0731fdc.com 2011年12月26日 0731房产网

[提要] 年底将近，“抛房保生存”成为众房产开发商的共同策略。新房销售的步步吃紧，也给长沙二手房市场带来连环影响。降价抛房套现现象已开始出现。

　　【数据】年底冲量 12月第四周长沙新房网签环比上涨

　　2011年楼市最后一个月，也是开发商在今年冲击业绩的最后机会，从12月第四周（2011.12.18-2011.12.24）新房网签数据来看，较前一周大幅上涨，年底冲量效果显现。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周内六区新建商品房网签1795套，18.59万平方米；其中住宅网签1389套，14.89万平方米。

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　　【国内】住建部:2012年“八大工作”将继续坚持调控不松

　　12月23日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长姜伟新在会上作了报告，全面总结了2011年工作，并对2012年的重点工作进行了部署。部党组成员、副部长仇保兴、陈大卫，部党组成员、中央纪委驻部纪检组组长杜鹃，部党组成员、副部长齐骥、郭允冲出席会议。

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　　【潇湘】长沙二手房市场频现“降价抛房”暗降10%

　　年底将近，“抛房保生存”成为众房产开发商的共同策略。新房销售的步步吃紧，也给长沙二手房市场带来连环影响。降价抛房套现现象已开始出现。

　　12月22日，有二手中介机构人士告诉记者，长沙雨花区一套128平方米的房子，由于房主资金紧张，已降价15万出售，但要求付现款。记者随后对二手房市场调查发现，降价抛房的现象已经很普遍，由此可见，浓厚的观望情绪已经从新房销售市场蔓延至二手房领域。

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　　【企业】金融街•中央领御诚意认购引发观抢热潮

　　12月24日上午，宁乡主干道花明北路与二环路交汇处彩球飘扬、人潮涌动，由宁乡捷登地产倾力打造的金融街•中央领御项目，营销中心正式对外开放，同时诚意认购活动盛情启幕，标志着金融街•中央领御这一臻品钜作正式亮相宁乡。

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