每日楼市观察：11月末湖南房地产贷款新增36.4亿

http://www.0731fdc.com 2011年12月19日 0731房产网

[提要] 今年前11月，我省中小企业贷款新增760.9亿元，而同期房地产开发贷款仅新增36.4亿元，同比大幅回落24.5个百分点。

　　【数据】11月份长沙市存量房基准房价开福区领先

　　今日，长沙市房产研究中心权威发布了《2011年11月份长沙市存量房基准房价分析报告》（以下简称“《报告》”）。据了解，11月份长沙市存量房基准房价是指在正常的市场条件下，以2006年以来商品房成交的网签价格统计为依据建立数学模型，通过分区划片，利用长沙市存量房价格智能评估系统修正并评估得出的各一、二级区片内高层或多层住宅在标准内涵状态下反映市场大多数状况或价格平均水平的非特定的高层或多层住宅价格。与实际成交均价相比较，基准房价具有较好的稳定性，在正常市场成交情况下，实际成交均价基本围绕基准房价上下波动。

　　查看详情: http://news.0731fdc.com/zg/201112/16/14351054_1.html

　　【国内】11月新房价格环比下跌城市首次过半拐点加深

　　继10月全国城市房价拐点出现以后，11月份房价拐点进一步加深，房价下跌的城市数量和下调幅度均在增加。

　　国家统计局18日公布全国70个大中城市房价数据显示，11月份70个城市房价下跌拐点加深，与10月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有49个，首次超过一半。其中，一线城市全面下调，从环比数据来看，限购城市平均环比降幅都达到0.35%。

　　查看详情: http://news.0731fdc.com/fc/201112/19/15072981_1.html

　　【潇湘】11月末湖南房地产贷款新增36.4亿同比回落24.5%

　　人民银行长沙中心支行最新发布的金融运行报告显示，11月末，我省金融机构贷款增速向常态回归，新增额接近去年水平;而存款增速则出现回落，但仍保持同比多增态势。受宏观调控政策影响，今年前11月，我省中小企业贷款新增760.9亿元，而同期房地产开发贷款仅新增36.4亿元，同比大幅回落24.5个百分点。

　　查看详情：http://news.0731fdc.com/fc/201112/19/14143961_1.html

　　【企业】时代倾城首次开盘，热销引爆全城

　　12月18日，在时代倾城营销中心，时代倾城举行了盛大的开盘活动。首次开盘即吸引了众多置业者的关注，现场气氛异常火爆。据统计，时代倾城开盘当日共推出400余套房源，但前来抢购房源的客户已达500多组，销售额也远远超过预期。截止到目前，时代倾城共热销350余套。

　　如今，开盘活动已经完美谢幕。然而，时代倾城客户的置业热情还在升温，大河西首席精装大盘的销售额还在不断攀新高。

　　查看详情：http://news.0731fdc.com/fc/201112/19/16455611_1.html