每日楼市观察：湖南“限价令”完成修改进入会签程序

http://www.0731fdc.com 2011年03月31日 18:20:05 0731房产网我来说两句(0)

[提要] 按照“新国八条”要求，明天是各地新建住房价格控制目标的公布截止日。截至昨晚，全国600多个城市中，出台房价控制目标的城市达70个，而湖南仅有岳阳出台控制目标。

【数据】3月29日全市新建商品房网签209套

本日全市新建商品房网签209套，22975平方米，其中住宅网签175套，19617平方米。住宅网签均价为6002元/平方米，非住宅网签均价为10613元/平方米。

【国内】一线城市房价调控目标出齐政府默认温和上涨

截至3月29日，上海、北京、广州和深圳这四个一线城市均已出台或者确定年度房价控制目标。业内人士指出，从一线城市的房价调控方案可看出，地方政府的态度发生了从“遏制”到“默认”的转变。

深圳的房价控制目标制定得较为宽松，即低于今年深圳10%的GDP计划增幅，而去年深圳人均可支配收入为10.7%，两个参数差不多。但业内人士认为，若两者发生冲突，政府应该会以低的作为标准，以体现执行力。

【潇湘】湖南省“限价令”已完成多轮修改进入会签程序

3月28日，“四大一线城市”之一的上海将今年房价涨幅的控制目标定在“低于全市年度GDP和城乡居民人均可支配收入的增长水平”，紧接着，深圳昨日亦出台了相同表述的控制标准。距离“新国八条”对于房价控制目标的最后期限只剩两天，大部分城市的标准大同小异，房价控制目标的“模板”已然成型。

【政策】住建部：房价调控目标要根据民意酌情调整

为切实将住房价格控制在合理水平，近日住房和城乡建设部发出通知，要求各地在落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。

【企业】万科•金域华府车位火爆发售，再领销售热潮

2011年3月26日，万科•金域华府车位发售火爆开启。当天，前来购买车位的业主络绎不绝。“华府属于京港沪昆相汇的武广新区，并且这里又属万家丽路与香樟路两条城市主干道交融处，紧邻雨花区政府、华雅高尔夫球场等高端场所，繁华是可以预见的，届时车位必定紧缺。”一位业主如是说。