每日楼市观察：长沙城区新房交易量略有增加 涨势趋缓

    【数据】5月18日全市新建商品房网签440套

    本日全市新建商品房网签440套，42663平方米，其中住宅网签373套，35684平方米；全市二手房备案80套，7548平方米，其中住宅备案74套，7273平方米。

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    【国内】4月份8成城市房价上涨 专家批为假涨真跌

    根据国家统计局18日公布的数据，四月份全国70个大中城市，新建商品住宅价格下降的城市有9个，比如南京、成都、三亚等，持平的城市有5个，但仍然有80%的城市楼价继续上涨，包括北京、上海和广州。不过与三月份相比，无论是上涨还是下降，幅度都很小，只有百分之零点几，市场可以说是保持稳定。资深房地产专家韩世同似乎对公布的住宅销售价格有些不认同，因为公布的数据并不能反映成交量。

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    【潇湘】长沙城区新房交易量略有增加 涨势相对趋缓慢

    自从“史上最严”的房地产调控政策出台以来，除部分高房价城市价格出现松动外，二三线楼市表现出较强的抗跌性。昨日，国家统计局发布70个大中城市房价数据，与上月相比，9个城市价格下降，5个城市持平，八成城市房价环比上涨，不过环比涨幅均小于1.0%。

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    【政策】天津商品房明码细则6月1日执行 有效期五年

    《细则》中规定：商品房经营者销售新建商品房，应在销售场所醒目位置放置、张贴标价牌或价目表，明确标示以下内容：开发企业名称、楼盘名称、坐落位置、销售许可证、土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率、车位配比率；商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准，代收代办收费应当标明由消费者自愿选择；前期物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准及收费标准；销售地下停车位的，应标明每个在售车位的销售价格；优惠折扣及享受优惠折扣的条件。

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    【企业】恒大地产逆市领跑 4月份销售额劲涨64%

    随着地产调控的深入，买家持续的观望让多数城市楼市成交继续萎靡，搜房网数据显示，4月全国47个重点城市中，90%以上的城市出现商品房 成交面积同比下降，30%的城市房价已经出现环比下降。和3月相比，成交和房价下降的城市正在增加，楼市调控成效已经开始显现。

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