每日楼市观察：去房交会看“大长沙”的新格局

http://www.0731fdc.com 2011年05月10日 0731房产网吕运涛我来说两句(0)

[提要] 恰似气温逐节攀升，长沙楼市的热力亦正在持续而坚挺的给力当中。随着长沙第31届房地产交易展示会的临近，各家房地产皆本着积极乐观的态度，为能在本次房交会上一展风采而摩拳擦掌。

【数据】5月9日全市新建商品房网签265套

本日全市新建商品房网签265套，27114平方米，其中住宅网签244套，25740平方米；全市二手房备案94套，9283平方米，其中住宅备案89套，9018平方米。

【国内】明码标价“首周楼市”量跌价不跌"或引调控升级

进入“明码标价”时代的楼市在首周迎来了多地成交量的大幅下跌。根据研究机构9日公布的统计数据显示，上周(5月2日至5月8日)监测的35个城市中，有25个城市楼市成交量出现下跌，部分城市成交量环比跌幅甚至超过50%，北京、上海等一线城市也未能幸免。

接受《经济参考报》采访的专家认为，楼市虽经“重拳”调控，但房价仍未出现实质性下跌，“量跌价滞”的现状正在加剧楼市焦灼。专家预计，5、6月份将成重要的时间窗口，如果房价持续居高，信贷、土地、税收等调控措施可能进一步出台，甚至不排除采取行政手段直接干预房价的可能。

【潇湘】去房交会看“大长沙”的新格局

正是长沙城市化进程的逐步加快，让更多的国内地产商们一致看好长沙这块极具发展前景的市场。即将进驻长沙的中海地产亦是期望通过本次房交会向长沙市民诚意“报到”：“其实所有房地产商都是一样。辛苦得来的一块地，我们都想怎么样来做好它，让它的价值完全凸显出来。”

【政策】房地产调控面临中央和地方政府博弈孰赢孰输

2011年1月26日，国务院以“新国八条”再打房地产调控“组合拳”，规定地方政府限时公布年度控制房价目标；强化差别化住房信贷政策，将二套房首付提至六成；要求房价过高城市从严制定和执行住房限购措施；落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制等多项内容。

【企业】爱撒全城勤诚达新界母亲节感恩活动圆满结束

虽然当天长沙气温高达30多度，但在溁湾镇通程商业广场、汽车西站、桐梓坡华银旺和、烈士公园、黄兴广场、芙蓉广场、岁宝百货等地，都能看到一群美女全城派送祝福卡片和母亲之花——康乃馨。

在黄兴广场，有两位中学生在感谢感谢送花美女的同时，略带惭愧地说，要不是看到这样的活动，他们把母亲节给忘了。其中一位当即掏出手机，给远在湘西的妈妈送上了祝福和慰问。