房交会观察之：调控下，“买家时代”正在逼近

http://www.0731fdc.com 2011年05月28日 0731房产网王淼我来说两句(0)

“买家时代”逼近拐点或在下半年出现

“虽然只有36家开发商参展，但是业内人士其实都在关注本届房交会上的成交情况。”在龙瑞尚苑销售经理王欢看来，本届房交会如果成交情况良好，那么下半年楼市的波动将不会很大；如果房交会期间成交惨淡，那么势必会对下半年楼市造成较大打击，拐点或将在下半年出现。

开发商房交会期间开展的营销活动繁多

记者了解到，往年销售旺季“金三银四”在今年表现平平，来自长沙市房产信息中心数据显示，1—4月，长沙地区新建商品房累计销售备案705.32万㎡，同比减少0.14%；其中，住宅累计销售备案633.80万㎡，同比下跌3.55%。

“对于开发商来说，在银行难以贷款融资，限购令又抑制购房需求，加上买房人的成本增加，将迫使部分企业放低身段，迎合购房者的需求。”李京表示，在这样的市场背景下，注重项目品质建设的品牌开发企业，将在市场波动中更加彰显品牌优势，赢得市场青睐。